Новочебоксарск. Вот она - кошка с бровками) Киска - кокет...

Предлагаем вашему вниманию прекрасный загородный дом по адресу Пензенская область Земетчинский район р.п. Земетчино .Общая площадь объекта составляет 162,7 кв.м, что делает его идеальным выбором для большой семьи или семьи любящей жить в комфорте.

Первый этаж: коридор с большим железным коробом для безопасного хранения продуктов , 3 жилые комнаты, кухня, просторная холл- прихожая, два санузла, терраса.
Дом имеет два входа/выхода. Две утеплённые двери + железные двери из очень прочного, толстого метала.
Из прихожей на второй этаж ведёт комфортная лестница.
Второй этаж: 2 жилые комнаты, коридор.
Состояние: вторичное жилье, год постройки - 1995, проведен капитальный ремонт.

Особенности и преимущества:

Новый газовый котел Конорд автомат, обеспечивающий стабильное отопление. Горячую воду обеспечивает газовая колонка.
Тёплые полы с новым фольгированным утеплителем, ОСБ плиты и новый линолеум с утеплителем.
Пластиковые окна и новые натяжные потолки с дизайнерскими гардинами.
Установлены 5 новых пластиковых окон - 4 на втором этаже и 1 большое в детской комнате.
Установлены дополнительные регистры отопления в каждую комнату первого этажа.
Дом отлично держит тепло в любые погодные условия. Прошлой зимой на улице температура опускалась до -35°С температура в доме держалась +27° на первом этаже и +28° на втором и это котёл работал на режиме мощности 3,5 из возможных 7-ми. Также на втором этаже на регистре установлен специальный кран, которым можно по желанию выключить/включить циркуляцию горячей воды, тем самым подстроить под себя температурный режим на втором этаже в менее холодные времена года (осень, весна), так как в эти времена года тепла с первого этажа достаточно для обогрева всех этажей.
В жаркое время года толщина стен дома заботливо защищает от зноя, сохраняя комфортную прохладу. На всех окнах установлены форточки, что позволяет в любое время насладиться свежим воздухом.
Произведена капитальная замена канализационных труб и сантехники.
Сделан выход для душевой кабины и посудомоечной машины.
Наличие печи для экстренных ситуаций, а также запас дров.
Кирпичный погреб и скважина с чистой питьевой водой на участке, а так же беседка где можно передохнуть в жару или выпить чаю.
Хозяйственные постройки: кирпичный гараж, курятник, хлев для коз, сеновал, домик для возможной переделки в баню.

Земельный участок:

Площадь 4500 кв.м, ровной формы, огорожен деревянным забором
Плодородная земля чернозём, идеально подходит для скотоводства или пчеловодства (в подарок прилагаем улики, рамки, дымари и медогонка)
Зона для барбекю и наличие плодовых деревьев:яблони разных сортов от ранних до самых поздних, шиповник, черемуха, крыжовник, вишня,земляника.

Инфраструктура:

Удобный подъезд к участку с щебеночной дороги, до асфальтированной дороги всего 400 метров
В шаговой доступности продуктовый магазин с отделом всех необходимых предметов хозяйственной части, до школы – 1,7 км, до больницы – 1,8 км, до Wildberries – 1,2 км, до Ozone 1,8 км, до Автовокзала 2,11км, до храма – 4,5 км,до г.Пенза 201км, до Дивеево 238км,до Москвы 520 км.
Недалеко располагается Тихвинский Керенский мужской монастырь с чудотворной иконой Божией Матери.
Спутниковая антенна и возможность подключения интернета Рокет Телеком

Дополнительная информация:

Во дворе сделана дорога из насыпного щебня и дорожки к хоз. постройкам, обеспечивающая комфортное передвижение по двору в любую погоду, а также парковку автомобиля на территории двора.
Гараж просторный, построен под автомобиль и Газель
Полная замена санузла, новые унитазы и ванна.
Вся мебель остаётся, стиральная машина Самсунг и холодильник.
Земля в собственности, межевание проведено, все документы в порядке.
Улица спокойная, светлая и очень просторная. Интеллигентные, спокойные соседи. Вовремя вывозят мусор, зимой в любую непогоду всегда чистят дороги.
Если вы ищете комфортное и безопасное место для жизни вашей семьи, этот дом станет отличным выбором. Звоните или пишите для получения более подробной информации и организации просмотра.
https://vk.ru/merimerig
Цена дома 3 690 000.
Возможен торг.
Больше фото в личные сообщения.