R16 205 55 bf-goodrich Без грыж, порезов, трещин. Цена 30...

Московская область, Волоколамский г.о.,
в районе деревни Козино,
СНТ " КОЗИНО"
🏠 Капитальный дачный дом + 9,2 соток
💰 2 450 000 рублей

🍏🍏🍐🍐🍐🍒🍒🍒🍑🍑🫐🫐🫐
Предлагает к продаже полностью оформленный дачный дом.
🍆🍆🍆🍆🌶🌶🌶🌶🌶🌽🌽🌽🌽

Предлагаем дачу 83,6 кв.м. и земельный участок 9,2 сот. в садовом товариществе "Козино" недалеко от деревни Шебаново (в районе д. Козино)
Волоколамского муниципального округа Ново-рижского направления
Московской области.

Удобное и быстрое западное направление, чуть менее 130 км. от мкад.

Размер участка по сторонам: 26м. х 35м. Размер дома 6м.х 8м. основной этаж и мансардный.

Дом капитальный 1998 года постройки бревенчатый на ленточном фундаменте.

Кровля покрыта оцинкованным железом. Снаружи облицован доской.
Внутренние помещения отделаны деревом.

Окна обычные деревянные с двойным остеклением.

Отопление дома печное. Электрифицирован.

Вода от собственного колодца глубиной 8 колец.

Состояние дома жилое. Четыре полноценные комнаты, столовая и кухня.

❗Кроме основного дома есть вспомогательные хозяйственные строения и сан.блок 15 кв.м. с подключенной системой канализации "Тверь-0.85МП" и водоснабжением, используется как туалет и душевая.

Электросчётчик на столбе, выделенная мощность 5 кВт (25А).

Взрослый плодовый сад. Удобное расположение в конце улицы в дальнем углу товарищества.

‼️В шаговой доступности водоём в лесу, железнодорожная платформа "133-ий км". 🚊 рижской железной дороги.

В 2,5 км. крупное водохранилище в районе д. Аксёново.

Вокруг cнт хвойный лесной массив, товарищество зелёное, тихое, тупиковое.

Организован вывоз ТБО. Въезд ограничен воротами на замке.

Участок в собственности одного взрослого дееспособного лица на основании купли-продажи от 2021 года. Межевание участка проведено. Документы и личность собственника предварительно проверены. Долгов нет. Размер взносов в снт по состоянию на 2024 г. - 10 т.р.

Кад.номер для проверки: участок - 50:07:0070123:60 строение - 50:07:0070123:535

Стоимость дачи с участком "под ключ" - 2.450.000 р.

Полное юридическое сопровождение сделки профессиональным опытным юристом, помощь в обеспечении безопасных расчётов между сторонами, помощь в подаче, регистрации и получении документов на имя покупателя в подарок бесплатно. По вопросам просмотра участка, просьба согласовывать визит заранее по телефону.
🍆🍇🫐🥬🫑🍈🍐🥒🥦🫒🥑🥝🍏🌺
🌳🌲🌳🌲🌳🌲🌳🌲🌳🌲🌳🌲🌳🌲

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

     Тип объекта: Дом в садовом товариществе
Кадастровый номер земельного участка: 50:07:0070123:60 Проверить на портале .

Адрес: Московская область, Волоколамский гор.округ, район д. Козино, СНТ Козино, д. 72.

💐🍂🍁🌿🌾🌱🌸🌹🏵️🌻🌼🥀🌺🌼
🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡

Просмотр по предварительной договоренности с агентом.
Наше агентство недвижимости находится в городе Волоколамск.
Торговый центр "МАРТ"
Остановка Почта

Сопровождение сделки купли -продажи профессиональным юристом в подарок от нашего агенства.

Для покупателя комиссии нет. За сделку платит продавец.
Звоните 8 926 328 59 96 Алексей Смирнов
🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹
🟢🔶🟤🟢🔶🟤🟢🔶🟤🟢🔶🟤🟢

Проконcультирую и Зaпoлню дeкларацию 3-ндфл на пoлучениe вычетoв:
-c покупки жилья (квaртирa, жилой дoм-постройка, кoмнaтa).
!!Дaже если жилье пpиoбpeтeнo в концe года, HДФЛ вepнут за весь гoд!!
-плaтного лeчeния (свoe, дeтей,супpуга(и), своих pодителeй)
(в т.ч. стoмaтолoгия, кoррекция зpения, aнaлизы, мpт, УЗИ, ЭКО, плaтныe приёмы вpaчeй, ведeние беременности, пластическая хирургия и т.д)
- платное обучение свое,супруги или детей до 24 лет
(в т.ч. автошкола, курсы иностр.языков, повышения квалификации)
- физкультурно оздоровительные услуги(спортзал, спортивные секции, бассейн)
- лекарственные препараты(при наличии рецептов и кассовых чекоов на лекарственные препараты)

Декларации на возврат НДФЛ можно подавать в течение года, сроков нет!
В этом году можно вернуть за 2023, 2024, 2025 года.
Также составляю 3-ндфл для декларирования доходов (продажу недвижимости и другого имущества (автомобиль,гараж), бывшую в собственности менее 3/5 лет).

Обращайтесь👌
Тел.89022842932
Консультации бесплатно!!!

Вооруженные Силы Российской Федерации продолжают проведение специальной военной операции.

📍 Подразделения группировки войск «Север» улучшили тактическое положение. Нанесли поражение живой силе и технике механизированной, аэромобильной бригад ВСУ и бригады теробороны в районах населенных пунктов Никольское, Кияница и Уланово Сумской области.

🔥 В Харьковской области нанесено поражение формированиям двух механизированных, мотопехотной бригад ВСУ и бригады теробороны в районах населенных пунктов Писаревка, Слатино, Избицкое, Приколотное и Сосновый Бор Харьковской области.

▪️ ВСУ потеряли более 245 военнослужащих, пять боевых бронированных машин и восемь автомобилей.

↗️ Подразделения группировки войск «Запад» заняли более выгодные рубежи и позиции. Нанесли поражение живой силе и технике двух механизированных, мотопехотной бригад ВСУ, бригады морской пехоты и бригады теробороны в районах населенных пунктов Грушевка, Андреевка, Прокоповка Харьковской области, Карповка, Рубцы и Лозовое Донецкой Народной Республики.

▪️ Потери противника составили свыше 190 военнослужащих, две боевые бронированные машины и 12 автомобилей.

📍 Подразделения «Южной» группировки войск улучшили положение по переднему краю. Нанесли поражение формированиям трех механизированных, мотопехотной, двух аэромобильных бригад, штурмового полка ВСУ и бригады теробороны в районах населенных пунктов Краматорск, Новоселовка, Клиновое, Славянск, Кондратовка и Дружковка Донецкой Народной Республики.

▪️ Противник потерял до 205 военнослужащих, две боевые бронированные машины, 28 автомобилей и семь артиллерийских орудий, в том числе 155-мм гаубицу М777 производства США.

↗️ Подразделения группировки войск «Центр» улучшили тактическое положение. Нанесли поражение живой силе и технике двух механизированных, егерской, штурмовой бригад ВСУ, бригады морской пехоты и трех бригад нацгвардии в районах населенных пунктов Андреевка, Белозерское, Федоровка, Доброполье Донецкой Народной Республики и Ивановка Днепропетровской области.

▪️ Потери украинских вооруженных формирований составили до 370 военнослужащих, две боевые бронированные машины, девять автомобилей и орудие полевой артиллерии.

Присоединяйся к нашим бойцам!

Подробности по телефону или в мессенджере МАХ :

8.995.798.20.12

https://max.ru/u/f9LHodD0cOLHt7D0FZi9yNdkMkPu7i726La2Mo8xeWLDH0M-TOf2DPCrGLc