Всем хороших выходных! Продам торшер 1500р , пылесос 2500...

Московская область, Волоколамский район, деревня КОЗИНО
🏠 ДОМ+ земельный участок 15 сотки
💰. 4 500 000 рублей

🍆🥬🌰🍒🌽🥦🥒🫐🍎🌻🍇🧄
Предлагает к продаже дом 🏠 с земельным участком.
Документы полностью готовы .
🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚

    Продаётся ухоженный дом в деревне Козино на Первоцветном переулке.
Новорижское направление Московской области в 115 км. от мкад.

Статус ПМЖ: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки.

Дом каркасно-щитовой построен по канадской технологии строительной компанией.

Внутренняя отделка гипсокартоном с оклейкой обоями. Полы утепленные, покрыты ламинатом.

В доме четыре комнаты, кухня, просторная прихожая, место для организации сан.узла, полноценная лестница.

Отопление от электричества. Электричество однофазное 5 кВт. (есть возможность увеличения мощности - у соседей по 15 кВт).

Колодец. Коммуникации в дом не заводились по причине сезонного дачного использования - не было потребности.
Мягкая кровля. Сайдинг. Цокольные панели. Фундамент свайный - ж.б.сваи глубокого бурения.

Шикарная открытая веранда с полом из террасной композитной доски (не гниёт).

Место для барбекю.
Бытовка.
Просторная крытая парковка для авто.
Глухой забор по периметру.

Большое количество плодовых и декоративных деревьев, кустарников и цветников, газон - это надо видеть, чтобы понять.
Участок - "НЕ ОГОРОД", а именно зелёный цветник: тенистый, душистый, радующий глаз и успокаивающий душу. Много лет создавался и развивался для возможности качественного загородного отдыха. Друзья будут завидовать!

❗В шаговой доступности 🚊ж.д.платформа "133 км" Рижской ж.д. (менее 1 км.).
Всесезонный проезд на автомобиле. Сезонная маршрутка до деревни. Регулярно приезжает автолавка.

12 км. до города Волоколамска. Рядом с деревней фермерское хозяйство с магазинчиком. Многие соседи живут здесь круглогодично и очень этому рады!

Участок 15 соток, оформлен, межевание проведено, адрес присвоен, право собственности зарегистрировано. Дом также оформлен в соответствии со всеми требованиями как "жилой дом", назначение "жилое", что даёт возможность прописки.

Один взрослый дееспособный собственник со времени первоначального выделения земли в 1994-м году на основании постановления главы района о выделении в собственность. Дом регистрировался на основании кадастрового паспорта в 2013 г. (есть техпаспорт БТИ).

Свободная продажа "под ключ" с мебелью в жилом состоянии как на фото и всеми юридическими процедурами по цене 4.5 млн.руб.

Поиск покупателя, сопровождение сделки и организацию безопасных расчётов через банк, осуществляет агентство. Документы предварительно проверены. Показ строго по договоренности с агентом. Звоните!

🍂🌼🌻🌹🥀🌷🌺💐🌸🌿🌾🍁🏵️🌺
🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

     Тип объекта: Дом в населенном пункте
Кадастровый номер земельного участка: 50:07:0070102:322

Адрес: Московская область, Волоколамский мун.округ, д. Козино, переулок Первоцветный, д. 9.

🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢

Наш офис находится в городе Волоколамск.
Торговый центр " МАРТ"
Остановка " Почта"

Просмотр по предварительной договоренности с агентом.
Сопровождение купли - продажи профессиональным юристом в подарок от нашего агенства.

Для покупателя комиссии нет. За все услуги платит продавец.
Звоните 8 926 328 59 96 Алексей Смирнов

🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑

🐾 ИЩЕТ ДОМ САМАЯ ЛАСКОВАЯ БУЛОЧКА! 🍞❤️

Посмотрите в эти глаза! Эта удивительная девочка по имени Булочка очень ждет своих людей. Ей всего 5 лет — это прекрасный, осознанный возраст, когда собака уже все понимает, умеет быть благодарной и безумно предана.

Почему Булочка — идеальный компаньон?
🥰 Характер: Это кладезь нежности! Она очень ласковая, послушная и невероятно добрая. Душа компании — дружит абсолютно со всеми.
🐕 Воспитание: Знает простые команды, воспитанная девочка.
💉 Здоровье: Стерилизована и привита. Можно забирать домой и сразу начинать счастливую жизнь!

На фото видно, как она жмется к рукам и как трогательно смотрит из-за решетки вольера. Она очень хочет променять холодную клетку на теплый диван и любящие руки хозяина.

Ответственным людям, которые готовы подарить ей свою заботу навсегда.

📍 География: Москва и Московская область.
📞 Для связи и знакомства:
Дарья: +7 (985) 525-24-98
Зоя: +7 (926) 882-18-12

Не проходите мимо! Поделитесь этим постом — возможно, именно ваш репост подарит Булочке семью! 🙏🏡

Психология: Призвание или хобби? Почему я выбираю первое.

Люди часто спрашивают: стоит ли идти в психологию сейчас? Не поздно ли? А вдруг не найду клиентов?

Как тренер, нейропсихолог и человек, который работает с людьми, я вижу это так: мир стремительно меняется, стресса становится больше, и люди всё чаще ищут не просто «совет», а понятную, бережную помощь. Поэтому спрос на специалистов, которые умеют слушать и работать с эмоциональным состоянием человека, стабильно растёт. В этой профессии результат виден в том, что ты реально меняешь жизнь людей, а возможность зарабатывать приходит, когда к тебе возвращаются за этой помощью.

Но самое сложное для новичка — это не теория, а именно практика: где брать первых клиентов, как не бояться первой сессии. Страх «вложусь в обучение, получу диплом, а практики не будет» — абсолютно нормальный.

Именно поэтому я рекомендую Институт Smart. Там не просто дают знания, а берут на себя самый сложный этап — старт вашей практики.

🎓 О курсе «Практический психолог с гарантией клиентов»

Не буду скрывать: это серьёзная, профессиональная программа. Это флагманский продукт института, где вы получаете два диплома (государственного образца + международный MBA). Но главное здесь — не дипломы, а то, как решена проблема старта.

Институт берёт на себя самый сложный этап — практику. Здесь официально прописано: во время обучения вам гарантированно предоставят первых клиентов. Вы не будете учиться «в вакууме». Вы начнёте применять знания сразу, под присмотром наставников, и получите реальные результаты ещё до выпуска.

При этом подход к обучению выстроен так, чтобы минимизировать ваши риски и сомнения:

✅ Вы не остаётесь один на один с материалом. Кураторы и наставники сопровождают вас на каждом этапе, помогая преодолеть страх первой сессии и разобраться в сложных моментах.
✅ Вы получаете готовую экосистему для старта. От отработки навыков на учебных кейсах до работы с реальными запросами под супервизией, что даёт уверенность уже на старте, а не после получения диплома.

Это тот самый симбиоз, о котором я говорю: современные образовательные технологии и системный подход дают вам инструменты и поток клиентов, а вы вкладываете свои сильные человеческие качества — эмпатию, этическое суждение, интуицию и искреннее желание помогать людям.

💡Для кого этот курс?

— Для тех, кто ищет новую, глубокую профессию, где результат зависит от вас.
— Для специалистов смежных областей (педагогов, врачей, тренеров), желающих расширить компетенции и лучше понимать людей.
— Для тех, кто устал от сухой теории и хочет реальной практики с гарантией первых клиентов.

Не ждите идеального момента. Сделайте первый шаг к профессии, в которой вы будете востребованы, а практика начнётся уже во время обучения.

👉 https://ihclick.ru/?p=260120&o=281166&idp=295740&erid=2VtzqwV99SL

❓Есть сомнения. Напишите мне в личные сообщения. Я честно отвечу на ваши вопросы, исходя из своего опыта работы с людьми и понимания того, как эта сфера устроена изнутри.