Вы искали дизель, а мы его нашли Для удобства водителей, ...

Продается не просто участок, а целая усадьба — 39,6 соток!
175 000р за весь участок !

Смоленская область , Вяземский район , деревня Ясная Поляна .
Кадастровый номер - 67:02:0500101:356

Это не стандартные 10-15 соток. Это огромное пространство для реализации любых замыслов.

Масштаб: Почти 40 соток — это настоящая родовая усадьба. Здесь можно построить что угодно: просторный коттедж с мастерскими, гостевой дом, банный комплекс, конюшню или мини-ферму, Агро туризм , турбазу, пасеку и многое многое другое !
Ограничений нет — только ваша фантазия.

Инвестиции: Участок идеален для разделения на несколько отдельных лотов с последующей перепродажей. Уникальная возможность для выгодного вложения.

Коммуникации: Всё готово для жизни и строительства — газ, электричество, высокоскоростной интернет. Подъезд круглогодичный.

Локация: Отличное место на природе, вдали от суеты, но со всеми современными удобствами.

Это шанс приобрести не клочок земли, а целый мир для себя и своей семьи.

Первое фото - визуализация вашего будущего дома !

Предлагается переуступка права аренды .

Участок куплен в аренду по договору с местной администрацией.
Срок аренды — 20 лет(до 2046г) , я — арендатор.
Предлагается переуступка аренды (аренда 66 рублей в месяц! Это ниже земельного налога !), с возможностью перевода в собственность - за 5% от кадастра - что составит 12 116 руб .

Что нужно что бы выкупить участок в собственность ?
Нужно поставить хозпостройку , это будет ключевым основанием для перевода в собственность ! Выкупаем за 5% от кадастровой стоимости участка !

В общей сложности вы экономите до 85% от рыночной цены участка!

Безопасность сделки :
Всю сделку проводим через безопасный счет в банке или в МФЦ.
Переуступка оформляется и регистрируется в Росреестре.

Система безопасный расчет - продавец получает деньги только после того как покупатель становится собственником .

Все документы готов к сделки , один собственник.

Успевайте забрать этот кусочек сказки, это лучшее предложение в данном регионе.
Звоните/пишите - расскажу все подробности.

🔥Так же есть еще один участок по соседству 42,6 соток 🔥

Продается готовый бизнес: ТОП-карточки (Ozon + WB) + Технология производства в нише Зоотоваров
🔥 Уникальный автономный лот: Вы забираете не просто раскачанные карточки, а полную монополию на востребованный всесезонный продукт со своей производственной цепочкой. Карточки прочно закрепились в ТОПе, имеют идеальную репутацию, генерируют стабильный органический трафик и не зависят от Китая.
📊 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ АКТИВА:
Ниша: Товары для животных / Аксессуары для клеток
Состав лота: 7 объединенных артикулов на Озоне, 8 объединенных артикулов на Вайлдберриз (мощно продвигают друг друга, повышая средний чек)
Средний ежемесячный оборот: ~150 000 рублей на каждом маркетплейсе
Позиция в выдаче: Стабильный ТОП-25 категории
Бренд: Не зарегистрирован (вы можете сразу зарегистрировать уже продвинутый бренд на себя, не затрачивая время на переоформление прав)
⭐ СОЦИАЛЬНОЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО И РЕПУТАЦИЯ:
Ozon: 725 живых отзывов, рейтинг ИДЕАЛЬНЫЙ — 4.9 ★
Wildberries: 1000 живых отзывов, рейтинг 4.8 ★
Контент: Уникальный контент, отснятый в фотостудии, не ИИ. Огромная масса реальных отзывов с фото и видео от покупателей. Карточки вызывают максимальное доверие.
🛠 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ (ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ПЕРЕДАЧИ):
· Официальный безопасный перенос карточки Ozon (7 артикулов) через внутренний инструмент «Магазин карточек» со всеми отзывами и позициями.
· Официальный безопасный перенос карточки Wildberries (8 артикулов) через внутренний инструмент «Перенос карточек товаров» со всеми отзывами и позициями.
· Технология изготовления товара: Полное описание производственного процесса и упаковки товара в формате текста и видеоматериалов с подробным разъяснением (сможете легко запустить на контрактном производстве или своем оборудовании без больших вложений).
· Проверенная база поставщиков: Контакты надежных поставщиков необходимых расходных материалов. За отдельную стоимость возможна продажа остатков расходных материалов. Также за отдельную стоимость возможна продажа остатков товара, чтобы не было необходимости прерывать продажи, что исключает потерю позиции в ТОПе.
· Полный архив премиального медиа-контента: Профессиональная студийная съемка с профессиональной моделью и правами на использование контента, продающая инфографика со всеми исходниками, смонтированные видео для всех позиций.
💰 СТОИМОСТЬ ВСЕГО БИЗНЕС-КОМПЛЕКТА: 550 000 рублей
(Вы получаете готовый мультиплатформенный бизнес с настроенным сбытом и сырьевой базой. Экономия сотен тысяч рублей на продвижении в ТОП, генерации отзывов и тестах производства).
📩 Контакты для связи: 89134266406 MAX. Любые проверки через демонстрацию экрана в Zoom. Готовы к быстрому выходу на сделку с юридическим договором купли-продажи.

Вы знали, что можно изменить условия выплат под свои возможности?

Если платить по прежнему графику стало тяжело, то условия можно пересмотреть и составить новый с учётом вашего дохода.

Это поможет:
1. уменьшить ежемесячный платёж;
2. понять, сколько и когда платить;
3. постепенно рассчитаться с обязательствами;
4. в некоторых случаях сохранить имущество.

Однако реструктуризация подходит не всем. Важно заранее оценить, сможете ли вы выполнять новый график и насколько такой вариант будет выгоден именно вам.

Я помогу разобраться в ситуации. Напишите мне слово «ПЛАН» - разберём вашу ситуацию бесплатно.

📥 Пишите в ЛС: https://vk.com/id180289187
Звоните - 7 (931) 106-74-09

*Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ*

Реклама: Карпенко Наталья Николаевна, ИНН 672506931721, ERID 82XWrD8mZVtSR6LooXswq8HoZ1e