г. Пермь. тиграсчастливыйхвост Почти один из первых вопро...

Продаётся уютный светлый дом площадью 116 м²!

📍 Местоположение: Пермский край, село Елово,
📆 Год постройки: 2022 г.
🌿 Земельный участок: 14 соток, категория ЛПХ

🏡 Подробное описание дома:

Тип дома: двухэтажный, построен из керамзитоблоков толщиной 50 см, натуральный компонент, экологически чистый и безопасный для здоровья
Фундамент: надежный - ростверк с буронабивными сваями и монолитной железобетонной плитой
Перегородки и перекрытия: деревянные балки, создающие дополнительную шумоизоляцию
Ремонт: свежий косметический ремонт.

🛋️ Планировка и удобство:

Первый этаж: гостиная, объединённая с кухней площадью 27 м² , выходящей на большую террасу площадью 20 м² — идеальное место для отдыха и семейных ужинов на свежем воздухе! Санузел с душевым уголком, унитазом, раковиной. Отдельное помещение постирочная/ котельная размером 7 м². Большая прихожая.

Второй этаж: три раздельные спальни. Второй санузел с ванной, унитазом, раковиной. Полы второго этажа выполнены из массива лиственницы и обработаны высококачественным натуральным маслом Kraskovar, обеспечивающим долговечность и эстетичность покрытия. Подоконники во всем доме также выполнены из массива дерева и обработаны маслом.

🔮 Современные инженерные коммуникации:

Центральное водоснабжение
Газовое отопление с эффективной системой теплых полов на первом этаже, радиаторы отопления на втором этаже
Горячее водоснабжение через бойлер косвенного нагрева (значит никогда не образуется накипи на тэнах)на 100 л газ/электро
Автономная канализация (выгребная яма)
Вентиляция -вентканал, работает на зону сан узлов 1го, 2го этажей и котельной

🌿 Участок и окружение:

Участок прекрасно подходит для садоводства и огородничества. Уже имеются готовые посадки деревьев и кустарников: молодые груши и яблони, много кустов ирги и малины, вишня, по участку есть дикорастущие земляника и клубника.
Разработанные грядки, готовые к посадке овощей и зелени.
Бревенчатая баня, встроенная в комплекс дома (выход в баню через котельную)

Хозяйственные постройки на территории.

🛍️ Инфраструктура и доступность:

Две школы (Одна первая смена и уроки с 9.00), детские сады, аптеки, продуктовые сетевые супермаркеты, кафе, пункты выдачи популярных маркетплейсов, лесопарковая зона, детские и спортивные площадки - всё в пешей доступности.

Центр детского творчества,
спортивные секции (дзюдо, танцы, гимнастика и др.), ДШИ, бассейн на базе одной из школ, кружки и секции ВСЕ бесплатно! Качество образования хорошее, индивидуальный подход, где каждого ребенка и его родителей знают по имени!
Еловская детская и взрослая модельная библиотека (отдельное здание) с замечательными книгами и возможностью детям решать задания на учи.ру.
Безопасный самовыгул детей 🙏
Естественная природная среда для роста и развития детей: игры на свежем воздухе, рыбалка, футбол, игра в городки и т. д.
Регулярные культурные мероприятия для детей и взрослых, семейные праздники,фестивали регионального масштаба (Еловская рыбка, Лошадиный праздник и др)
стадион с тренажерами и дорожками для прогулок (в прекрасном состоянии),
Новая сцена на берегу Камы для культурных массовых мероприятий.

Дом находится рядом с рекой Кама и двумя живописными заливами, популярное место среди любителей отдыха на природе.

В Елово находится действующая база отдыха Российского масштаба "Берендей" - прокат лодок, катеров, катамаранов, водные лыжи, пейнтбол.
В Елово ездят на охоту и рыбалку со всей России. Грибные и ягодные места, здесь растут вкусные фрукты (яблоки, груши, слива, вишня и др) как на юге, за счёт розы ветров (Елово окружено водой с трех сторон)
Имеется памп-трек со сквером и новой сценой на берегу Камы

Удобное транспортное сообщение, дороги и тротуары в селе в отличном состоянии,чистка снега зимой лучше, чем в Перми 👍. Трасса Пермь - Чайковский не загружена ( фуры обходят по платной трассе)

✔️ Бонус покупателям: большой кухонный гарнитур и мебель в санузлах останется в доме новым владельцам!

Живем в доме с февраля 2023 года, продаем в связи со сменой ПМЖ.

🤝 Возможна любая форма оплаты!

Торг при осмотре потенциальному покупателю!

🌟 Ваш новый семейный дом ждет вас! Создавайте уют и наслаждайтесь жизнью в гармонии с природой!

Обращаться в лс или по тел: 89824549103 Александр