Открыта вакансия Администратора в Группу! Жен. от 25 лет....

Московская область, Волоколамский г.о.,
в районе деревни Козино,
СНТ " КОЗИНО"
🏠 Капитальный дачный дом + 9,2 соток
💰 2 450 000 рублей

🍏🍏🍐🍐🍐🍒🍒🍒🍑🍑🫐🫐🫐
Предлагает к продаже полностью оформленный дачный дом.
🍆🍆🍆🍆🌶🌶🌶🌶🌶🌽🌽🌽🌽

Предлагаем дачу 83,6 кв.м. и земельный участок 9,2 сот. в садовом товариществе "Козино" недалеко от деревни Шебаново (в районе д. Козино)
Волоколамского муниципального округа Ново-рижского направления
Московской области.

Удобное и быстрое западное направление, чуть менее 130 км. от мкад.

Размер участка по сторонам: 26м. х 35м. Размер дома 6м.х 8м. основной этаж и мансардный.

Дом капитальный 1998 года постройки бревенчатый на ленточном фундаменте.

Кровля покрыта оцинкованным железом. Снаружи облицован доской.
Внутренние помещения отделаны деревом.

Окна обычные деревянные с двойным остеклением.

Отопление дома печное. Электрифицирован.

Вода от собственного колодца глубиной 8 колец.

Состояние дома жилое. Четыре полноценные комнаты, столовая и кухня.

Кроме основного дома есть вспомогательные хозяйственные строения и сан.блок 15 кв.м. с подключенной системой канализации "Тверь-0.85МП" и водоснабжением, используется как туалет и душевая.

Электросчётчик на столбе, выделенная мощность 5 кВт (25А).

Взрослый плодовый сад. Удобное расположение в конце улицы в дальнем углу товарищества.

‼️В шаговой доступности водоём в лесу, железнодорожная платформа "133-ий км". 🚊 рижской железной дороги.

В 2,5 км. крупное водохранилище в районе д. Аксёново.

Вокруг cнт хвойный лесной массив, товарищество зелёное, тихое, тупиковое.

Организован вывоз ТБО. Въезд ограничен воротами на замке.

Участок в собственности одного взрослого дееспособного лица на основании купли-продажи от 2021 года. Межевание участка проведено. Документы и личность собственника предварительно проверены. Долгов нет. Размер взносов в снт по состоянию на 2024 г. - 10 т.р.

Кад.номер для проверки: участок - 50:07:0070123:60 строение - 50:07:0070123:535

Стоимость дачи с участком "под ключ" - 2.450.000 р.

Полное юридическое сопровождение сделки профессиональным опытным юристом, помощь в обеспечении безопасных расчётов между сторонами, помощь в подаче, регистрации и получении документов на имя покупателя в подарок бесплатно. По вопросам просмотра участка, просьба согласовывать визит заранее по телефону.
🍆🍇🫐🥬🫑🍈🍐🥒🥦🫒🥑🥝🍏🌺
🌳🌲🌳🌲🌳🌲🌳🌲🌳🌲🌳🌲🌳🌲

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

     Тип объекта: Дом в садовом товариществе
Кадастровый номер земельного участка: 50:07:0070123:60 Проверить на портале .

Адрес: Московская область, Волоколамский гор.округ, район д. Козино, СНТ Козино, д. 72.

💐🍂🍁🌿🌾🌱🌸🌹🏵️🌻🌼🥀🌺🌼
🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡

Просмотр по предварительной договоренности с агентом.
Наше агентство недвижимости находится в городе Волоколамск.
Торговый центр "МАРТ"
Остановка Почта

Сопровождение сделки купли -продажи профессиональным юристом в подарок от нашего агенства.

Для покупателя комиссии нет. За сделку платит продавец.
Звоните 8 926 328 59 96 Алексей Смирнов
🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹
🟢🔶🟤🟢🔶🟤🟢🔶🟤🟢🔶🟤🟢

Москва и ближайшее Подмосковье‼️

Элегантная дама бальзаковского возраста, любительница телесериалов и мышек-погремушек ищет компаньонов для совместных уютных вечеров и радостных дней.
Этот пост для тех, кто готов отдать небольшое местечко на своем диване для нашей кошечки Машеньки.
А еще найти для нее место в своем сердце.❤️

Машенька родилась на заводе, где от рук людей погибло очень много кошек и собак. Когда в очередной раз "люди" насыпали яд, Машенька 2 недели не спускалась на пол, ходила по ветиляционным трубам.
Она осталась жива.
А год назад ее и ещё одну кошечку избили. Машеньку успели отвезти в клинику, с подозрением на перелом ребер.
Вторую кошечку, увы, спасти не успели. Она погибла, запертая в холодном помещении без еды и воды.

Вот уже год Машенька на передержке.
Она здорова. Прекрасно знает лоточек.
Несмотря на то, что ей примерно 8 лет, как котенок играет в мячики и мышек.
А еще Машенька очень любит смотреть телевизор рядом с человеком.
Где же этот человек?
Найдись скорее🙏

Машеньку мы сможем Вам привезти.
А можете сначала приехать на передержку, познакомиться с ней.
89104347364 Наталия

Ищем любящую семью для Бармалейкина.
Ласковый и нежный парнишка, совсем молоденький, только-только отметил свой первый день рождения. Родился в приюте, в той самой клетке, где (даже страшно это представить) по-прежнему живёт.
Его маму, беременную на большом сроке, выбросили на улицу. Скитающуюся, голодную, умоляющую о помощи кошечку забрала волонтёр. Из-за большого количества подопечных все они живут в клетках до пристройства. Так, в клетке, и началась жизнь малыша Бармалейкина: его первые шаги, первое самостоятельное питание, лоточек, а теперь и - одинокие, однообразные дни и ночи.

Мама Бармалейкина уже пристроена в семью, его братья и сестры тоже обрели любящих хозяев. Они нежатся дома на хозяйских кроватях, носятся по квартирам с мышками и мячиками, ловят солнечных зайчиков, изучили телевизор, пылесос и прочие интересные человеческие вещи. От них волонтёр получает множество фотографий и видео с довольными мордашками.
А Бармалейкин всё ещё сидит в клетке.

Он робкий, но очень нежный мальчик. Такой красивый — но это вы и сами видите. Почему-то домой разбирают более ярких и эффектных, а стеснительный Бармалейкин остаётся и остаётся месяц за месяцем в одиночестве.
Мы очень хотим помочь ему и его куратору: найти вас — самых любящих маму и папу для Бармалейкина.

Молодой котик, конечно же, обследован, здоров, привит и кастрирован. Он отлично владеет лотком с наполнителем, знает, для чего нужны когтеточки. Обожает игрушки — это его слабость. Радуется каждой новой игрушке как ребёнок, по-детски искренне. Любит бегать и прыгать, но вот тут и беда: очень мало времени у Бармалейкина побегать, пока волонтёр чистит лоточек и моет мисочки. А дальше — обратно в клетку, и несколько минут внеклеточного раздолья выпадает уже другому котейке.

Пожалуйста, заметьте его, будущие хозяева.
Бармалейкин — мурчащее чудо. Ему давно пора домой.
Сколько счастья, сколько любви и благодарности подарит вам этот славный малыш, когда его клетка сменится на уют и тепло вашей квартиры.
Бармалейкин крупненький, игривый, любит активничать, очень любит играть.
Домой по Москве и Московской области привезти поможем.
Звоните, пишите:
📱+7(926)403-28-96 Светлана
📱+7(926)831-12-08 Наталья

КОТЯТА ИЩУТ ДОМ ‼‼‼
Семь спасённых маленьких жизней.

Малыши родились у кошечки, подброшенной одним из сотрудников на предприятие. Кто-то пронёс беременную кошку на работу, поскольку режим пропускной, то сделать такое мог только кто-то из своих.

Не будем рассуждать, чем руководствовался человек, но кошечка с огромным животом на сносях, металась в чужом, незнакомом месте и умоляла каждого ей помочь. Неравнодушные люди, конечно же, вынесли лоточки с водой, поделились своими обедами и стали мамочку подкармливать. Там же, на предприятии, прибившись к одному из гаражей, кошечка и родила.

Какое-то время ей чудом удавалось оставаться незамеченной от руководства. Но вот малыши подросли, стали активно расползаться и были обнаружены.

Руководство дало распоряжение избавиться от котят в течении недели. Одна из сотрудниц обратилась к волонтёру. Всё семейство было забрано на передержку.

Малыши обследованы, им сданы анализы. Чистые, здоровые детки.
Им уже исполнилось 7 недель. Самостоятельно кушают корм для котят и научились ходить в лоточек с наполнителем.

Игривые, жизнерадостные, активные крошки. Обожают всевозможные игрушки, смешно бегают за ними и друг за другом. Очень ласковые, мурчащие и ручные.
5 прекрасных мальчуганов и 2 лапочки-девочки.

Мы ищем для малышей любящих хозяев.
Отдадим взрослым ответственным людям с условием обязательной стерилизации, когда вырастут. И с возможностью получать от них приветы из дома.
По Москве и МО можем помочь с доставкой домой.
Забирайте скорее домой своё очаровательное счастье.
Будущие котородители, звоните, пишите волонтёру:
📱+7(926)777-50-21 Лариса

Ищем семью для Буси.
Хозяина навсегда увезла скорая, а кошку выпустили в подъезд.
Понимая, что шанс выжить у дедушки не велик, кто-то из сотрудников скорой выпустил его питомицу из квартиры, чтобы не оставлять её внутри запертой без еды и воды.
Никто из родственников дедушки так и не объявился, и кошечка несколько дней скиталась по подъезду без воды и еды, пока её не забрала волонтёр.
Девчушку обследовали, сдали анализы: абсолютно здорова. Назвали Бусинкой.
Несколько месяцев мы ещё надеялись на выздоровление дедушки, но чуда не произошло. Поэтому теперь мы ищем Бусе новую семью, любящую и заботливую.

Буся молодая девочка, ей примерно 1,5 года.
Теперь девочка стерилизована, полностью готова к отдаче в семью.
По характеру она независимая, но в тоже время любящая компанию. Всегда рядом, но не досаждающая своей персоной. Любит играть с меховыми помпонами, бегать в догонялки и играть в прятки с человеком.
У неё идеальный и спокойный характер, уравновешенная психика и отличный аппетит.
Больше всего, Буся любит вкусно поесть, а потом долго спать в мягких одеялах или в пледе. А из развлечений - просмотр мира за окнами для неё ежедневная медитация.

Буся похожа на породистую вислоухую шотландскую кошку. У неё очень смешная мордашка: в сочетание с огромными круглыми глазами, Буська напоминает совёнка. А когда она прижимает свои ушки, то принимает идеальную форму шара. У неё меховые лапки с кисточками между пальцев. Она любит вылизывать человека от рук до носа и всегда охраняет его сон, удобно расположившись рядышком, в ногах, на всю ночь. Всем сердцем, всем своим существом любит людей и тоскует без внимания.
Сейчас она живёт на передержке, где много других кошек: хорошо ладит с ними, так как ей в принципе на них всё равно. Для Буси самое главное – это человек. И ей очень не хватает внимания при таком скоплении других кошек. Да и передержка – это не дом, где ты самая-самая любимая девочка.

Мы ищем для Бусеньки взрослых ответственных хозяев. Обязательно наличие защиты на окнах.
Отдадим по договору ответственного содержания.
Всё приданное Буси приедет вместе с ней: запас корма, переноска, туалет, миски, игрушки, запас наполнителя и связь 24/7 по всем Вашим вопросам на весь период адаптации.
Готовы помочь доставкой по всей Московской области и Москве.
Звоните, пишите:
📱+7(903)773-77-48 Виктория
📱+7(925)016-69-54 Виктория