Предлагаем к продаже двухэтажный дом в СОНТ Коммунальник-...

Предлагаем к продаже двухэтажный дом в СОНТ «Коммунальник-2», 1-я улица🏡.

📍 Основные характеристики:
• площадь дома – 60,2 м²;
• земельный участок – 10,28 соток (1028 м²);
• год постройки – 2018.

✨ Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести дом и постепенно создать пространство полностью под себя.

➡️ Дом построен на бетонном фундаменте, по периметру выполнена отмостка с большой площадкой. Стены и перегородки – пеноблок. Чердачное перекрытие – деревянное, утеплённое. Крыша – профилированный лист по деревянной обрешётке. Полы на обоих этажах – деревянные, по лагам. Установлены пластиковые стеклопакеты, входная дверь – сейф-дверь. Внутренняя отделка выполнена с использованием обоев и гипсокартона. Снаружи дом утеплён пенопластом. Участок огорожен деревянным забором.

1️⃣ 1 этаж:
• входная группа – 5,2 м² (без отделки);
• кухня – 11,2 м²: натяжной потолок, стены – обои, деревянный пол;
• комната – 14,2 м²: натяжной потолок, стены – обои, деревянный пол;
• санузел – 2,6 м²: пол – линолеум, стены – обои, потолок – стеропоры. Выведены трубы для канализации в шамбо.

2️⃣ 2 этаж:
• деревянная лестница;
• большая комната площадью 25 м² – пространство, которое можно обустроить и зонировать (пол – дерево, стены – гипсокартон, потолок – стеропоры).

⚡ Коммуникации и отопление:
• электричество заведено в дом от городской сети;
• электрокотёл не установлен, но при желании его можно установить (тариф на электроэнергию снижен);
• зимой дом отапливается электронагревателем;
• скважины нет, но глубина при бурении минимальная;
• шамбо – 5,5 м³;
• в перспективе планируется проведение газа.

🌳 Участок – пространство для ваших идей!
Он пока не разработан, поэтому здесь не придётся переделывать чужие решения. Можно полностью создать пространство под себя: разбить сад, обустроить зону отдыха, установить теплицы и грядки. На участке есть пруд – отличная возможность воплотить собственные идеи и создать уютное место для отдыха прямо рядом с домом. Благодаря наличию пруда вода всегда под рукой для полива теплиц и грядок. Немного фантазии и творческого подхода – и участок можно превратить в настоящее место для отдыха и жизни.

🚌 Недалеко от дома находится остановка общественного транспорта. До города ходит маршрутка №17.

✅Прописка.
✅1 собственник.
✅Без долгов и обременений.

💰Цена: 1 900 000 руб.
🔄 Рассмотрим варианты обмена на однокомнатную квартиру или малосемейку.

📲 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре: +79088965102