Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру Ленинградского ...

Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру (66,7 кв.м) с современным ремонтом в мкр. Западный, д. 7 (кирпичный дом, 3 этаж) 🏠

Если вы давно ищете квартиру, где не нужно начинать ремонт с нуля, а можно просто перевезти вещи и начать жить – присмотритесь к этому варианту.

Главное преимущество планировки – все комнаты изолированы. Можно комфортно организовать спальню родителей, детскую и просторную гостиную, не жертвуя личным пространством. А благодаря окнам на обе стороны дома квартира наполнена естественным светом в течение дня ☀️

1️⃣ 1 комната: гостиная (17 м²) – акцентная стена с венецианской штукатуркой, фотообои, трековое освещение и подготовленные выводы для телевизора и дополнительного света, пол – кварцвинил.
2️⃣ 2 комната (17 м²): стены – обои, пол уложен кварцвинилом.
3️⃣ 3 комната (10,7 м²): уютное пространство с фотообоями и картой мира, которое особенно понравится ребёнку. Пол – кварцвинил.
4️⃣ Кухня (8,9 м²): стена – стильная венецианская штукатурка, часть оштукатурена и покрашена. Керамогранитный фартук и кафельный пол. Из кухни есть выход на балкон (остекление – дерево).
5️⃣ Раздельный санузел (ванна и туалет): качественная плитка, вытяжная система, в туалете установлена инсталляция.
6️⃣ Просторный коридор (8,6 м²) + переход (2,7 м²) объединяет всю квартиру и также выполнен в едином стиле. Стены оштукатурены и покрашены, стена – венецианская штукатурка. Потолок – трековая система, пол – кафель.

🔥 А еще здесь есть то, что особенно ценишь в повседневной жизни:

• электрический тёплый пол на кухне, в коридоре, в ванной и туалете;
• индивидуальная регулировка тёплого пола;
• полностью заменены водяные и канализационные трубы;
• медная проводка;
• электрощит находится в квартире;
• пластиковые окна;
• натяжные потолки;
• межкомнатные качественные двери.

❗️Вам не придётся месяцами жить среди ремонта и постоянно вкладываться в переделки❗️

➡️ В квартире остается всё, кроме стиральной машины и холодильника.

📍Все необходимое – рядом! Во дворе есть детская площадка и удобная парковка. Рядом находятся Гимназия, детский сад, магазины и кафе «Сушия». Чистый подъезд и спокойные соседи.

✅1 собственник.
✅ Быстрая сделка.

💰Цена: 7 200 000 руб.
📲Звоните – организуем показ в удобное для вас время: +79088965102

‼ Цена снижена ‼
Предлагается к продаже светлая и очень тёплая 1-комнатная квартира площадью 32,7 кв.м. на 4 этаже по адресу: Лесной 3. Пятиэтажный кирпичный дом от надёжной строительной компании «АЛЕКС» (2007 г.п.).
Подходит под семейную ипотеку!

О квартире:
- Планировка: функциональная комната правильной формы, просторная кухня с выходом на застеклённый балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
- Санузел: совмещённый, готов к реализации ваших дизайнерских идей.
- Окна: установлены качественные пластиковые стеклопакеты, сохраняющие тепло и тишину.
- Состояние: квартира требует ремонта. Это прекрасная возможность сделать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой вкус, и создать дом своей мечты с нуля!

Локация и преимущества:
- Тишина и спокойствие: чистый подъезд, адекватные и приветливые соседи, о которых можно только мечтать.
- Экономия: низкие коммунальные платежи благодаря хорошему состоянию коммуникаций и качеству постройки.
- Инфраструктура: развитый микрорайон со всем необходимым в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, детские площадки и зелёные зоны для прогулок.

Эта квартира — идеальный вариант как для первого собственного жилья молодой пары или студента, так и для выгодной инвестиции под сдачу в аренду. Кирпичный дом гарантирует долговечность, отличную шумоизоляцию и сохранение тепла зимой.

💰 2 650 000 вместо 2 800 000
Разумный торг при осмотре!

☎ +7 908 896 31 37
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

ЭКОНОМИЯ 300 000 руб. 🔥🔥🔥

Продаётся 4-комнатная квартира на 1 этаже блочного дома (мкр.2, дом 92), общей площадью 61.3 м². 🏠

🔝Ключевые преимущества:

• квартира угловая, но очень тёплая (проверено годами);
• есть кондиционер – остаётся новому владельцу, можно регулировать климат в любое время;
• во всех комнатах пластиковые стеклопакеты;
• стены выровнены гипсокартоном, потолки оштукатурены и покрашены;
• заменена проводка (медь);
• напольное покрытие — линолеум;
• санузел раздельный: стены/потолок – пластиковые панели, пол – плитка;
• установлена железная входная дверь.

🛋️ Мебель и техника: в квартире остаётся всё, что видно на фото (кроме сушильной машины и двухъярусной кровати).

🏙️ Расположение — мечта: рядом спорткомплекс, стадион, музыкальная школа, школа №12, набережная для прогулок и велопрогулок, карусели, магазины, аптеки.

Двор: детская спортивная площадка, удобная парковка. Соседи спокойные и дружелюбные!

❗️Торг возможен при просмотре. Звоните, организуем в удобное время!

💰Старая цена: 3 800 000 руб.
Новая цена: 3 500 000 руб.

📲Тел. +79088965102

🏠 Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру общей площадью 86 кв.м, расположенную на 5 этаже кирпичного дома по адресу: микрорайон 2, дом 26а.

Квартира уютная, не угловая, с интересной планировкой: просторная кухня-гостиная, что не мало важно для большой дружной семьи, комнаты изолированные, есть большая гардеробная с системой хранения. Имеется два балкона на разные стороны (остекление-пластик): один – выход из гостиной (утеплен и обшит изнутри), второй – выход из спальни (прекрасный вид из окна на реку Конда).

➡ В квартире выполнен капитальный ремонт: залиты ровные полы, в кухне и в коридоре смонтирован теплый электрический пол (плитка), в остальных комнатах напольное покрытие – ламинат. Проводка медная, потолки натяжные (кроме кухни, гардеробной и туалета). Санузел раздельный. В ванной пол и стены отделаны плиткой, в туалете пол и стены – плитка, потолок – пластиковые панели. Установлена сейф дверь. Новому собственнику остается всё, кроме дивана, кресел, телевизоров и стиральной машины.

🏙 Отличная локация с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, аптека, магазины. На лестничной площадке расположено по две квартиры, подъезд чистый, соседи доброжелательные. Во дворе удобная парковка для машин, детская площадка.

Один собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Квартира свободна, организуем показ в удобное для вас время!

💰Цена: 6 200 000 руб.
📲 Тел. +79088965102