Продается двухэтажное здание в пгт Мортка (действующий би...

🏠 Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру общей площадью 86 кв.м, расположенную на 5 этаже кирпичного дома по адресу: микрорайон 2, дом 26а.

Квартира уютная, не угловая, с интересной планировкой: просторная кухня-гостиная, что не мало важно для большой дружной семьи, комнаты изолированные, есть большая гардеробная с системой хранения. Имеется два балкона на разные стороны (остекление-пластик): один – выход из гостиной (утеплен и обшит изнутри), второй – выход из спальни (прекрасный вид из окна на реку Конда).

➡ В квартире выполнен капитальный ремонт: залиты ровные полы, в кухне и в коридоре смонтирован теплый электрический пол (плитка), в остальных комнатах напольное покрытие – ламинат. Проводка медная, потолки натяжные (кроме кухни, гардеробной и туалета). Санузел раздельный. В ванной пол и стены отделаны плиткой, в туалете пол и стены – плитка, потолок – пластиковые панели. Установлена сейф дверь. Новому собственнику остается всё, кроме дивана, кресел, телевизоров и стиральной машины.

🏙 Отличная локация с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, аптека, магазины. На лестничной площадке расположено по две квартиры, подъезд чистый, соседи доброжелательные. Во дворе удобная парковка для машин, детская площадка.

Один собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Квартира свободна, организуем показ в удобное для вас время!

💰Цена: 6 200 000 руб.
📲 Тел. +79088965102

Продаётся дом площадью 220,6 м² + ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ГАРАЖА (общая площадь гаражей более 100 м²!) по адресу ул. Садовая.

📍 ЛОКАЦИЯ – ПРЕСТИЖ И УДОБСТВО.
· Улица Садовая – тихий, зелёный район, который считается одним из лучших в городе.
· В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, а главное – НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ ШКОЛА (дети ходят пешком, не нужно возить).

🏠 ДОМ – ПРОСТОР И КАЧЕСТВО.
· Общая площадь 220,6 м² – хватит для большой семьи и для размещения гостей.
· 3 уровня: цоколь, 1 этаж, мансарда.
· Год постройки 2002.
· Фундамент – ленточный на сваях + блоки (надёжно).
· Стены – керамзитоблок + утепление минватой в 2 слоя + фасадный сайдинг.

⚙ КОММУНИКАЦИИ.
· Отопление и ГВС – от газового котла (экономично и надёжно).
· Канализация – центральная.

🔥 1 ЭТАЖ (78 м²) – СЕРДЦЕ ДОМА
· Зал 22,1 м² с действующим дровяным камином – настоящий очаг для уютных вечеров.
· Кухня 12,7 м² – просторная, есть место разместить удобную обеденную зону.
· Две спальни (11,6 и 11,4 м²) – изолированные, тихие.
· Туалет - отделан плиткой (стены и пол).
· Напольное покрытие: ламинат (почти везде), в одной спальне – линолеум.
· Потолки: в санузле и холле – стеропоры, в комнатах – двухуровневые (гипсокартон + натяжной).

🏋 ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ – ЗОНА КОМФОРТА И ХОББИ
· Ванная комната 11,5 м² с ТЁПЛЫМ ПОЛОМ – пол – плитка, стены – пластиковые панели.
· Помещение под тренажёрный зал (с тренажерами) – можно заниматься не выходя из дома.
· Кладовка 2×2 – для хранения вещей.
· Свободное помещение – можно обустроить по своему желанию и потребностям.

🌙 МАНСАРДА (60 м²) – ОТДЕЛЬНАЯ ЗОНА
· 2 отдельные комнаты – можно сделать детские или гостевые.
· Кладовое помещение – удобно для хранения сезонных вещей.

🚗 ДВА ГАРАЖА – ЭТО УНИКАЛЬНО!
· Гараж №1 (4×12 м, высота 3,5 м): со смотровой ямой – заезжает даже грузовой автомобиль или микроавтобус.
· Гараж №2 (4,5×12 м): для легкового авто, с СОБСТВЕННЫМ ГАЗОВЫМ КОТЛОМ и КАНАЛИЗАЦИЕЙ! Это не просто гараж, а полноценное отапливаемое помещение – уже готовый бизнес-потенциал: можно сдавать или оборудовать и использовать под СТО, склад или мастерскую.

🌳 УЧАСТОК 6,17 СОТОК – ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА
· Участок сухой, огорожен по периметру забором из профнастила.
· Двор выложен плиткой – ни грязи, ни луж после дождя.
· Теплица из поликарбоната 14×3,5 м.
· Баня 4×4 из бруса, обшита евровагонкой.
· Зона отдыха с мангалом – готовьте шашлыки, не выезжая за город.
· Плодовые насаждения: смородина, черноплодка, слива, клубника, абрикос.
🔥Дом и участок обладают максимальной ликвидностью благодаря локации в черте города. Весь спектр городских благ и коммуникаций доступен без потери времени на дорогу.

Рассмотрим вариант обмена на квартиру в городе Урай с вашей доплатой!

💰10 000 000 руб.

📲 +7 952-690-84-98
Звоните в любое время – договоримся о просмотре!
Покажем дом, гаражи и участок в удобное для вас время.

Больше фото здесь:

🔥 НОВАЯ КВАРТИРА 2025 ГОДА! ПОД 6% ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 🔥

Продается светлая 1-комнатная квартира на 3 этаже в ЖК по адресу: мкр. 1Д, д. 13. Общая площадь – 33,2 м². Дом сдан в 2025 году, ремонт выполнен от застройщика – это значит, что вам не придется тратить лишние деньги и время на отделку. Вы будете первыми счастливыми жильцами!

⬇ Что внутри:
· Натяжные потолки по всей квартире, пол – линолеум.
· Совмещенный санузел с частичной отделкой кафелем.
· Лоджия с выходом из кухни (отличное решение для проветривания), остеклена пластиковыми стеклопакетами.

🏙 О доме и районе:
· Просторный и чистый подъезд.
· Во дворе – удобная парковка и современная детская площадка.
· В доме есть аптека и продуктовый магазин, рядом остановка общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура под рукой.

📌 Выгода: Квартира подходит под все виды субсидирования, включая льготную семейную ипотеку под 6% и ипотеку для семей с двумя детьми до 18 лет.

❗Торг при осмотре❗

💰Цена: 3 200 000 руб.
📲Тел: +79088965102

Предлагаем к продаже уютную 2-комнатную квартиру (42,3 кв.м) на 2 этаже трехэтажного блочного дома в д. Ушья по адресу: ул. Лесная 43🏠.

Расстояние до Урая всего 23 км – ориентировочное время в пути около 18 минут 🚙

О квартире:
• Теплая, несмотря на то, что она угловая.
• Удобный 2 этаж – не нужно подниматься высоко.
• Комнаты проходные.
• Балкон с пластиковым остеклением и выходом из спальни.
• Пластиковые окна и сейф-дверь.
• Установлен титан, на кухне – электрическая плита.
• Раздельный санузел. Ванна – пластиковые панели, туалет – оклеен обоями.
• Пол в коридоре, кухне, ванной и туалете – линолеум.
• В двух комнатах пол – крагис (окрашенный).
• Потолки частично отделаны стиропором, частично оштукатурены.

Самое приятное – в квартире остается все, что вы видите на фотографиях. Здесь уже есть все для комфортного проживания. Можно заехать и жить 🔥

🏙️ В шаговой доступности: школа, детский сад, магазин, остановка, медпункт, парковка.

Также важное преимущество – хорошие соседи и спокойная атмосфера.

💰Цена: 2 200 000 руб.
Торг возможен при осмотре!

📲 Договориться о просмотре и узнать подробности можно по телефону: +79088965102