2 900 000р. Предлагается к продаже просторная 3-комнатная...

Предлагаем к продаже уютную 2-комнатную квартиру (42,3 кв.м) на 2 этаже трехэтажного блочного дома в д. Ушья по адресу: ул. Лесная 43🏠.

Расстояние до Урая всего 23 км – ориентировочное время в пути около 18 минут 🚙

О квартире:
• Теплая, несмотря на то, что она угловая.
• Удобный 2 этаж – не нужно подниматься высоко.
• Комнаты проходные.
• Балкон с пластиковым остеклением и выходом из спальни.
• Пластиковые окна и сейф-дверь.
• Установлен титан, на кухне – электрическая плита.
• Раздельный санузел. Ванна – пластиковые панели, туалет – оклеен обоями.
• Пол в коридоре, кухне, ванной и туалете – линолеум.
• В двух комнатах пол – крагис (окрашенный).
• Потолки частично отделаны стиропором, частично оштукатурены.

Самое приятное – в квартире остается все, что вы видите на фотографиях. Здесь уже есть все для комфортного проживания. Можно заехать и жить 🔥

🏙️ В шаговой доступности: школа, детский сад, магазин, остановка, медпункт, парковка.

Также важное преимущество – хорошие соседи и спокойная атмосфера.

💰Цена: 2 200 000 руб.
Торг возможен при осмотре!

📲 Договориться о просмотре и узнать подробности можно по телефону: +79088965102

‼️СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ‼️
Мечтаете о своём уютном гнёздышке? Это ваш шанс!
Продаётся светлая, тёплая и очень уютная 3-комнатная квартира площадью 66,5 кв.м. в кирпичном доме. Квартира ждёт своего нового хозяина на 4 этаже дома по адресу: микрорайон Западный, дом 7.

Планировка, о которой вы мечтали: здесь нет проходных комнат и неиспользуемых коридоров. Три изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь личное пространство. Большая кухня (9 кв. м) станет центром притяжения для семейных ужинов, а отдельная гардеробная (2,2 кв. м) избавит вас от громоздких шкафов и навсегда решит проблему хранения вещей.
Квартира с косметическим ремонтом и готова для ваших идей: ровные потолки и стены, пластиковые окна (в одной из комнат — увеличенное), выходят на обе стороны дома, полы покрыты крагисом и окрашены.
Ванная и туалет раздельные, облицованы кафелем. Уютный остеклённый балкон с выходом из кухни — идеальное место для утреннего кофе или хранения заготовок. И самое главное: квартира угловая, но очень тёплая!

Вы оцените не только саму квартиру, но и её окружение. Чистый подъезд и приветливые соседи создают атмосферу настоящего дома.
Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности:
* Детский сад и школа — не нужно тратить время на дорогу утром.
* Аптека, магазины и пункты ПВЗ — рядом.
* Отличная транспортная развязка: остановка общественного транспорта под боком.

Это не просто покупка недвижимости, это выгодная инвестиция в ваше будущее и комфорт вашей семьи.
Быстрый выход на сделку, квартира без долгов, залогов и обременений!
Торг обсуждается при осмотре!

💰 4 300 000 вместо 4 900 000
📲 +7 908 896 31 37

Предлагаем к продаже светлую и уютную 3-комнатную квартиру площадью 87 кв.м на 5/9 этаже дома по адресу: мкр. 2А, 40/4 🏠
Без посредников!

О квартире:
• есть лифт – подъем на этаж без лишних усилий;
• изолированные комнаты;
• 2 лоджии (остекление пластик) на разные стороны дома;
• высокие потолки – 2,7 м.

Главное преимущество – простор и продуманное пространство для всей семьи!

-большая гостиная - пространство, где действительно удобно собираться всей семьей или принимать гостей.
-окна пластиковые;
-уложен ламинат, кроме ванной комнаты и туалета;
-теплый пол в прихожей;
-качественные межкомнатные двери;
-в коридоре и детской комнате оборудованы встроенные шкафы для гардероба;
-санузел раздельный
Квартира очень теплая, даже зимой радиаторы стоят на минимальных температурах! Есть счетчики на отопление. Прекрасные виды из окна в любое время года! А главное- хорошие приветливые соседи!

В квартире остаются осветительные приборы, встроенные варочная панель и электрический духовой шкаф, большая двухспальная кровать.
Перед подъездом установлен пандус, нет порогов, что очень удобно для мамочек с колясками и велосипедистов.
Подъезд чистый, уборка проводится ежедневно.

Расположение квартиры идеально подходит для комфортной жизни. На первом этаже магазин Магнит. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, ККЦК «Юность Шаима», в соседних домах расположены магазины "Пятерочка", КБ, кофейни, аптеки, парикмахерская, арт-студия и многое другое для удобства жизненного пространства. Для маленьких жителей двора предусмотрены детская и спортивная площадки.
Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично!
Документы на продажу готовы.

🏠 ПРОДАЕТСЯ СВЕТЛАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 67.3м² В КИРПИЧНОМ ДОМЕ!

Ищете идеальное семейное гнездышко с удобной планировкой и развитой инфраструктурой? Тогда этот вариант для вас! 👇
Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру, по адресу мкр. 3, д. 59, площадью 67.3 м2, 5 этаж
✨ Что внутри:
— Шикарное расположение комнат: все комнаты раздельные (никаких смежных проходных!), что обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи. — Кухня 8 м2 - мечта для любой хозяйки. - Имеется балкон, выход на балкон из кухни.
— Установлен кондиционер — летняя прохлада гарантирована.
— Санузел ( ванна совмещена с туалетом) в хорошем состоянии.
— 🎁 Бонус: имеется кладовая! Идеально для сезонных вещей, спортинвентаря и запасов — порядок в квартире обеспечен. - Балкон: выход из кухни, отделка дерево, большие раздвижные окна, идеальное место для медитации.
📍 Локация мечты:
Дом кирпичный (а это всегда тишина и тепло!). В шаговой доступности всё, что нужно для жизни:
🛒 Продуктовые и строительный магазины;
🎓 Школы и детский садик;
🎨 Детская школа искусств;
🏒 Спортивный комплекс «Звезды Югры»;
🌳 Живописная набережная и парк для прогулок с семьёй.

Цена: 6 500 000. Торг уместен. Рассмотрим варианты обмена.
🔥 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! 📞 + 7 902 629 04 35

🏠📌Продаётся светлая и очень уютная студия в тихом районе города Урай. Идеальный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду!

📍 Локация:

* Адрес: г. Урай, мкр. Аэропорт, дом 25.
* Расположение: Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится современный спортивный комплекс «Звёзды Югры», магазины, остановки общественного транспорта. Тихий зелёный двор.

🏠 О квартире:

* Площадь: 28,5 м².
* Этаж: 3 из 5.
* Планировка: Функциональная студия. Важная деталь: выполнена и полностью узаконена перепланировка, что исключает любые юридические риски.
* Ремонт: Косметический, потолки натяжные, электропроводка медная, установлены качественные пластиковые окна.
* Остекление: Балкон полностью застеклён (пластик).
* Вид из окон: Во двор — тихо, спокойно и безопасно для детей.
* Мебель: Практически вся мебель остаётся новым владельцам.

💼 Юридическая информация:

* Один взрослый собственник.
* Без обременений, чистая продажа. Подходит под ипотеку.

💰 Цена: 2 100 000 ₽

☎️ Для связи и просмотра звоните:
8 (908) 896-61-71

Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру Ленинградского проекта (55 кв.м) на удобном 1 этаже деревянного дома (из бруса) по адресу: ул. Урусова, д.7 🏠

Отлично подойдет для тех, кто ценит комфорт первого этажа и удобную планировку!

🔥О квартире:
• не угловая;
• просторный коридор (10,9 кв.м);
• кладовая для хранения вещей;
• балкон с деревянным остеклением, выход из гостиной;
• окна выходят на две стороны дома, благодаря чему обеспечивается хорошее естественное освещение и сквозное проветривание;
• пластиковые окна (кроме кухни);
• установлена надежная сейф-дверь.

1️⃣ Спальня (11,7 кв.м), гостиная (16,2 кв.м), коридор (10,9 кв.м): потолок и стены – обои.

2️⃣ Кухня (8,7 кв.м): одна стена выложена кафельной плиткой, остальные стены – обои. Потолок оштукатурен.

3️⃣ Санузел раздельный. Ванна (4,6 кв.м): пол и две стены облицованы кафельной плиткой, две стены – пластиковые панели, потолок – стиропоры. Туалет: пол – линолеум, стены и потолок – обои.

Полы дощатые, сверху уложена фанера и линолеум во всех комнатах, кроме ванной. Стены и потолки выровнены гипсокартоном.

❗️В квартире остается все, что представлено на фотографиях, за исключением техники и матраса на кровати❗️

🏙️ Удобное расположение. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, аптеки, автобусная остановка.

Спокойный двор и доброжелательные соседи.

💰Старая цена: 2 350 000 руб.
Новая цена: 2 250 000 руб.

📲Тел. 8 908 896 51 02

ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 61.1 м² (ПЕРЕПЛАНИРОВКА ИЗ 3-КИ)!

Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру на удобном 2 этаже, по адресу: мкр. 3 д. 35. Отличный вариант для комфортной семейной жизни! Квартира с качественным ремонтом и продуманным пространством.

🔹 Планировка: Изначально была 3-х комнатная квартира, грамотно перепланирована в просторную двушку. Перепланировка узаконена! Теперь у вас две комнаты, удобная и просторная кухня-гостиная 15 м2.

🔹 Состояние: Сделан качественный ремонт. Стены и полы выровнены, уложен ламинат, проводка медная. В ванной комнате (ванна и туалет соединены) уложен кафель светлых тонов, натяжной потолок. Установлены пластиковые окна, сейфовая входная дверь и качественные межкомнатные двери.


🔹 Балкон: Остеклён, но требует косметического ремонта — отличная возможность воплотить ваши дизайнерские идеи!

📍 Расположение: Уютный, спокойный район с развитой инфраструктурой. Рядом:
— Детский сад и школы;
— Спортивный комплекс «Звезды Югры»;
— детская школа искусств;
— Продуктовые магазины и строительный магазин:
- Аптеки;
- Живописная набережная и парк для прогулок с семьей.

Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности!

Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Цена: 4 300 000. Торг уместен. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! 📞 +7 902 629 04 35

Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру (66,7 кв.м) с современным ремонтом в мкр. Западный, д. 7 (кирпичный дом, 3 этаж) 🏠

Если вы давно ищете квартиру, где не нужно начинать ремонт с нуля, а можно просто перевезти вещи и начать жить – присмотритесь к этому варианту.

Главное преимущество планировки – все комнаты изолированы. Можно комфортно организовать спальню родителей, детскую и просторную гостиную, не жертвуя личным пространством. А благодаря окнам на обе стороны дома квартира наполнена естественным светом в течение дня ☀️

1️⃣ 1 комната: гостиная (17 м²) – акцентная стена с венецианской штукатуркой, фотообои, трековое освещение и подготовленные выводы для телевизора и дополнительного света, пол – кварцвинил.
2️⃣ 2 комната (17 м²): стены – обои, пол уложен кварцвинилом.
3️⃣ 3 комната (10,7 м²): уютное пространство с фотообоями и картой мира, которое особенно понравится ребёнку. Пол – кварцвинил.
4️⃣ Кухня (8,9 м²): стена – стильная венецианская штукатурка, часть оштукатурена и покрашена. Керамогранитный фартук и кафельный пол. Из кухни есть выход на балкон (остекление – дерево).
5️⃣ Раздельный санузел (ванна и туалет): качественная плитка, вытяжная система, в туалете установлена инсталляция.
6️⃣ Просторный коридор (8,6 м²) + переход (2,7 м²) объединяет всю квартиру и также выполнен в едином стиле. Стены оштукатурены и покрашены, стена – венецианская штукатурка. Потолок – трековая система, пол – кафель.

🔥 А еще здесь есть то, что особенно ценишь в повседневной жизни:

• электрический тёплый пол на кухне, в коридоре, в ванной и туалете;
• индивидуальная регулировка тёплого пола;
• полностью заменены водяные и канализационные трубы;
• медная проводка;
• электрощит находится в квартире;
• пластиковые окна;
• натяжные потолки;
• межкомнатные качественные двери.

❗️Вам не придётся месяцами жить среди ремонта и постоянно вкладываться в переделки❗️

➡️ В квартире остается всё, кроме стиральной машины и холодильника.

📍Все необходимое – рядом! Во дворе есть детская площадка и удобная парковка. Рядом находятся Гимназия, детский сад, магазины и кафе «Сушия». Чистый подъезд и спокойные соседи.

✅1 собственник.
✅ Быстрая сделка.

💰Старая цена: 7 200 000 руб.
Новая цена: 7 100 000 руб.

📲Звоните – организуем показ в удобное для вас время: +79088965102

🏠 ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ИДЕАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ!

📍 Адрес: мкр. 3, д. 47 , этаж 4
📐 Площадь: 50.5 кв.м.

✨ Современный дизайн встречается с абсолютным комфортом! Квартира продумана до мелочей – здесь сочетаются красота, удобство и качество. Ремонт выполнен из дорогих материалов, все коммуникации скрыты.

Что вас порадует:
• 🛋️ Готова к проживанию: остается дорогостоящая качественная мебель, идеально вписанная в интерьер, и встроенные шкафы.
• 🚿 Санузел: ванная и туалет раздельные. Душевая система с гидромассажем и тропическим душем – настоящий спа-эффект каждый день!
• 🌡️ Климат-контроль: частично теплый пол, кондиционер, во всех комнатах – натяжные потолки, медная проводка.
• 🪟 Балкон: с раздвижными пластиковыми окнами и видом на детскую площадку (тихо и безопасно).
Инфраструктура рядом (всё в шаговой доступности):
• 🏫 Детский сад и школа
• 💊 Аптека, магазины, МФЦ
• 🏟️ Стадион и дворец спорта «Старт»
• 🌊 Набережная для прогулок
Квартира полностью готова к заселению – просто берите чемоданы и переезжайте!
Цена: 5 550 000
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
📞+7 902 629 04 35

Предлагаем к продаже светлую и уютную 3-комнатную квартиру площадью 87,9 кв.м на 5 этаже дома по адресу: мкр. 2А, 42/4 🏠

Главное преимущество – простор и продуманное пространство для всей семьи!

📐О квартире:
• есть лифт – подъем на этаж без лишних усилий;
• перепланировка узаконена;
• изолированные комнаты;
• 2 лоджии (остекление пластик) на разные стороны дома – можно встречать рассвет и провожать закат;
• высокие потолки – 2,7 м.

🍴Большая кухня-гостиная (26,1 кв.м). Пространство, где действительно удобно собираться всей семьей или принимать гостей. Установлена современная встроенная кухня без стандартных навесных шкафов – благодаря этому помещение выглядит еще просторнее. А кондиционер поможет поддерживать комфортную температуру в любое время года.

🔥В квартире выполнен качественный ремонт и продуманы важные детали:
• полностью заменена электропроводка на медную;
• окна пластиковые;
• заливные полы по всей квартире;
• уложен ламинат, кроме ванной комнаты и туалета;
• теплый пол в прихожей и ванной;
• потолки оштукатурены и окрашены;
• качественные межкомнатные двери;
• установлена входная сейф-дверь.

➡ В коридоре оборудован встроенный шкаф для гардероба. Также имеется отдельная ниша, которую можно использовать для создания дополнительной системы хранения – например, для хозяйственных вещей, бытовой техники или сезонных предметов.

🛁 Санузел раздельный – особенно удобно для большой семьи. Ванна полностью отделана керамогранитом. В туалете: пол – керамогранит, одна стена декорирована плиткой, остальные стены – обои под покраску.

В квартире остается все, что вы видите на фотографиях, кроме техники!

🏙Все необходимое для комфортной жизни – в шаговой доступности: школа, детский сад, ККЦК «Юность Шаима», СК «Олимп», аптеки, оборудованная детская площадка во дворе.

Подъезд чистый, хорошие соседи!

❗Квартира подходит для приобретения с использованием семейной ипотеки и всех видов субсидий ❗

💰Старая цена: 8 000 000 руб.
Новая цена: 7 800 000 руб.

📲Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время: +79088965102