Предлагаем вашему вниманию светлую, тёплую и невероятно у...

Продаётся 2 этажный дом (кирпич+блок), площадью 388,8 кв.м, по ул.Озерной в черте города (Юго-Восточный район). ИЖС. Дом 2016 года постройки. Земельный участок сухой, площадь
12 соток.
В доме есть электричество, газ, вода (централизованное), септик 25 куб., скважина с насосом, интернет, ТВ, Wi-Fi, видео- наблюдение с 3 камерами, окна "VEKA".
Дом с тёплым полом по всей площади 1 этажа (кафельная плитка).
1 этаж: кухня-зал, спальня, баня (просторная моечная, парилка), санузел, постирочная (есть душевая кабина), котельная (газовый и электрический котёл, дровяная печь, бойлер для горячей воды на 100 литров), большой холл,
2 кладовки (1 холодная для хранения овощей), гараж (установлена раковина, душ),ворота автоматические, смотровая яма), прихожая.
2 этаж: зал, просторная кухня, спальня, кабинет,
санузел, коридор, прихожая.
На полу ламинат полированный (Австрия), двери деревянные с витражами.
Стены-черновая отделка (улучшенная). Потолок- плиты перекрытия.
На территории находится хозяйственый блок 12х5м.
(пеноблок).Так же имеется зона отдыха под навесом. Пол-дорожные плиты (4 штуки).
Есть насаждения.
Так же установлены светильники по периметру забора.
Дом очень тёплый, просторный-для большой и дружной семьи.
1 взрослый собственник. Быстрая сделка.
💰16 000 000 руб
📲 +79088965102

❗️ЦЕНА СНИЖЕНА❗️

Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру (площадь – 23 кв.м) на 4 этаже, Адрес: микрорайон Аэропорт дом 30 🏠

О квартире:
• Большие пластиковые окна наполняют квартиру естественным светом и визуально делают пространство просторнее.

Отделка:
☑ Комната и кухня – потолки из потолочной плитки (стиропор), стены – обои, пол – линолеум. На кухне установлена электроплита.
☑ Коридор – оштукатуренный потолок, стены – обои, пол – линолеум.
☑ Совмещенный санузел – пол выложен плиткой, стены отделаны пластиковыми панелями, потолок оштукатурен. Установлен водонагреватель (титан) объемом 80 литров.

🌳 Расположение и инфраструктура:
Возле дома есть парковка и автобусная остановка, в шаговой доступности лыжная база, на которой есть оборудованная площадка для занятия спортом.

🤍 Эта квартира – отличный вариант для тех, кто хочет создать уютное пространство по своему вкусу!

✅ Один собственник.

💰 Старая цена: 1 200 000 руб.
Новая цена: 1 150 000 руб.

📲 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время: +79088965102

🏠 Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру общей площадью 86 кв.м, расположенную на 5 этаже кирпичного дома по адресу: микрорайон 2, дом 26а.

Квартира уютная, не угловая, с интересной планировкой: просторная кухня-гостиная, что не мало важно для большой дружной семьи, комнаты изолированные, есть большая гардеробная с системой хранения. Имеется два балкона на разные стороны (остекление-пластик): один – выход из гостиной (утеплен и обшит изнутри), второй – выход из спальни (прекрасный вид из окна на реку Конда).

➡ В квартире выполнен капитальный ремонт: залиты ровные полы, в кухне и в коридоре смонтирован теплый электрический пол (плитка), в остальных комнатах напольное покрытие – ламинат. Проводка медная, потолки натяжные (кроме кухни, гардеробной и туалета). Санузел раздельный. В ванной пол и стены отделаны плиткой, в туалете пол и стены – плитка, потолок – пластиковые панели. Установлена сейф дверь. Новому собственнику остается всё, кроме дивана, кресел, телевизоров и стиральной машины.

🏙 Отличная локация с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, аптека, магазины. На лестничной площадке расположено по две квартиры, подъезд чистый, соседи доброжелательные. Во дворе удобная парковка для машин, детская площадка.

Один собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Квартира свободна, организуем показ в удобное для вас время!

💰Цена: 6 200 000 руб.
📲 Тел. +79088965102

❗ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ❗

Продается участок в СНТ «Брусника» (граничит с СНТ «Нефтяник» – 2), площадь составляет 11.36 соток, земля в собственности 🏠

Ключевое преимущество: участок полностью огорожен деревянным забором и не граничит с соседями – полная приватность.

Коммуникации: свет и вода на участке.

➡ Дом: двухэтажный (1 этаж — кирпич, 2 этаж — брус). Круглогодичное проживание благодаря двум печам (на каждом этаже). Баня встроена в дом — очень удобно и тепло.

🌳Хозпостройки и благоустройство:
– погреб для заготовок;
– зона барбекю под навесом;
– хозблок под профлистом;
– 2 теплицы, грядки (картофель, чеснок, лук, морковь, салат, помидоры, огурцы);
– плодовые деревья (клубника, крыжовник, смородина, ирга) и кустарники;
– земля ухоженная, разделена на зоны.

🔥Бонусы при продаже (остается на участке): мангал, 2 деревообрабатывающих станка, культиватор, бензокосилка, сварочный аппарат, заточной станок, рабочий инструмент, кирпич.

1 собственник, небольшой торг при осмотре.

💰Старая цена: 1 500 000 руб.
Новая цена: 1 350 000 руб.

📲Тел. +79088965102

‼️Снижение цены ‼️
Продаётся просторная, светлая 2-комнатная квартира площадью 79,2 кв. м на 6 этаже нового дома (2021 года постройки) в микрорайоне 2А, дом 47.

Почему именно эта квартира?

- Подходит под семейную ипотеку и все виды субсидий — отличная возможность для молодых семей!
- Тёплая и уютная: изолированные комнаты по 16 кв.м., большая кухня-гостиная 19 кв м для уютных семейных вечеров и вечеринок с друзьями, вместительный коридор 15 кв.м., где можно организовать гардеробную до 8 кв.м. или кладовую для хранения вещей. В квартире установлен газовый котёл, что существенно экономит на коммунальных платежах. Окна выходят на обе стороны дома.
- Раздельный санузел и ванная — всё для вашего комфорта.
- Балкон с пластиковым остеклением — идеальное место для утреннего кофе и красивым видом из окна.
- Косметический ремонт: натяжные потолки, ламинат, пластиковые окна, качественные межкомнатные двери, однотонные светлые обои в спокойных тонах — можно сразу заехать и жить!

Инфраструктура мечты:

- Лифт пассажирский/грузовой, чистый подъезд, приятные соседи.
- Во дворе — большая детская площадка, много парковочных мест.
- Рядом всё, что нужно для жизни: школа №4, детские сады, театр, ККЦК «Юность Шаима», СК «Олимп», супермаркеты, аптеки, пункты выдачи WB и OZON.

Бонус: новому собственнику остаётся всё, что вы видите на фото, кроме телевизора.

Реальному покупателю — очень ХОРОШИЙ торг при просмотре!

Не упустите шанс стать обладателем квартиры, где комфортно жить и растить детей. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

💰 Новая цена 7 500 000 вместо 8 000 000
📲 8 908 896 31 37

‼️ЦЕНА СНИЖЕНА ‼️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ‼️
Продаётся светлая 3-комнатная квартира на 5 этаже в микрорайоне 2, дом 53 — чистый холст для вашего идеального дома!
Вы устали от навязанного ремонта и хотите создать интерьер своей мечты, не переплачивая за чужие вкусы? Эта квартира — именно то, что вы искали.

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 64,4 кв. м. Это идеальный вариант как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит личное пространство и хочет обустроить всё по-своему.

Почему «без ремонта» — это ваше главное преимущество?
Многие боятся квартир «под капитальный ремонт», и совершенно зря! Покупка такой квартиры — это умное финансовое решение:
1. Экономия до 20–30% бюджета. Вы не платите за устаревший линолеум, дешёвые обои или сантехнику сомнительного качества, которую всё равно пришлось бы менять. Ваш бюджет идёт только на те материалы, которые выберете вы сами.
2. Полный контроль над качеством. Вы лично контролируете каждый этап: от выравнивания стен до выбора марки проводов и труб. Никаких неприятных сюрпризов под обоями.
3. Современная планировка. У вас есть возможность сделать квартиру максимально функциональной для ваших нужд: объединить кухню с комнатой, выделить гардеробную.
4. Новая гарантия. Вся инженерная начинка будет новой, с гарантией от мастеров и производителей материалов. Вам не придётся в ближайшие годы думать о протекающих трубах или старой проводке.

Эта квартира — прекрасная основа. Предыдущий собственник уже заложил хороший фундамент: установлены качественные пластиковые окна, на полу лежит нейтральный линолеум и ламинат, который легко демонтировать при укладке нового покрытия. Стены готовы к вашим дизайнерским решениям.

🛠️О квартире

* Планировка: продуманная и удобная. Просторный коридор позволяет организовать вместительную гардеробную или систему хранения. Санузел совмещённый, что даёт свободу для интересных дизайн-проектов.
* Свет и уют: настоящая жемчужина этой квартиры — комната с двумя окнами! В ней всегда много естественного света, она наполнена воздухом.
* Состояние: тёплая угловая квартира. Дом хорошо держит тепло, поэтому даже зимой здесь комфортно и уютно.

Главное — идеальное расположение!

Дом находится в самом сердце развитого микрорайона 2. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже рядом:
- Образование: в шаговой доступности школы и детские сады. Утренние сборы перестанут быть марафоном.
- Всё для быта: магазины у дома, крупные супермаркеты — вам не придётся носить тяжёлые сумки.
- Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, что позволит быстро добраться в любую точку города.
- Комфортная среда: тихие и доброжелательные соседи, чистый подъезд без посторонних. Во дворе установлена детская площадка, где детям будет весело и безопасно гулять.

Это тот самый случай, когда продаётся не просто бетонная коробка, а локация и образ жизни. Ваша семья будет жить в тишине, спокойствии и со всем необходимым в двух шагах.

Квартира готова к быстрой сделке: один взрослый собственник, никаких долгов и обременений, готовы обсудить торг на месте!

Не упустите шанс вложиться в своё будущее и создать дом, который будет отражать именно вашу индивидуальность.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать атмосферу этого места!

💰2 900 000 вместо 3 200 000
📲 +7 908 896 31 37

🔥ЦЕНА СНИЖЕНА🔥
2 900 000р.
Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 84,5 м² в тихом и уютном районе Урая (Первомайский)с земельным участком (1собественник) 🏡
Располагается в одноэтажном доме на 4 квартиры, что очень удобно для семей с детьми (соседние квартиры только по бокам)
- Имеется погреб и кладовая комната для хранения заготовок.
- На заднем дворе собственный небольшой участок, где можно поставить бассейн или баню, организовать красивый садик, уютную зону отдыха или даже небольшую игровую площадку для детей
- На стороне основного входа также есть небольшой участок, где можно поставить автомобиль и имеются кустовые насаждения и цветы🌸
Основной вход ведет на улицу Сосновая, а задний выход в огороженный собственный двор.

Дом расположен в благоприятном районе. В шаговой доступности находятся:
✅ Магазины (на расстоянии видимости с основного крыльца расположен магазин "Мария" в нескольких минутах ходьбы сетевые продуктовые и магазины с напитками)
✅Остановки общественного транспорта
✅ Пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon
В квартире частично будет оставлена мебель и техника.

 Стоимость квартиры составляет
2 900 000 рублей.

Телефон +7 951 960 25 92 (собственник)
Интересующие вопросы размещайте в комментариях к объявлению, ответим в личные сообщения