Продам кроватку, размер 75 160, в хорошем состоянии с дву...

Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру (66,7 кв.м) с современным ремонтом в мкр. Западный, д. 7 (кирпичный дом, 3 этаж) 🏠

Если вы давно ищете квартиру, где не нужно начинать ремонт с нуля, а можно просто перевезти вещи и начать жить – присмотритесь к этому варианту.

Главное преимущество планировки – все комнаты изолированы. Можно комфортно организовать спальню родителей, детскую и просторную гостиную, не жертвуя личным пространством. А благодаря окнам на обе стороны дома квартира наполнена естественным светом в течение дня ☀️

1️⃣ 1 комната: гостиная (17 м²) – акцентная стена с венецианской штукатуркой, фотообои, трековое освещение и подготовленные выводы для телевизора и дополнительного света, пол – кварцвинил.
2️⃣ 2 комната (17 м²): стены – обои, пол уложен кварцвинилом.
3️⃣ 3 комната (10,7 м²): уютное пространство с фотообоями и картой мира, которое особенно понравится ребёнку. Пол – кварцвинил.
4️⃣ Кухня (8,9 м²): стена – стильная венецианская штукатурка, часть оштукатурена и покрашена. Керамогранитный фартук и кафельный пол. Из кухни есть выход на балкон (остекление – дерево).
5️⃣ Раздельный санузел (ванна и туалет): качественная плитка, вытяжная система, в туалете установлена инсталляция.
6️⃣ Просторный коридор (8,6 м²) + переход (2,7 м²) объединяет всю квартиру и также выполнен в едином стиле. Стены оштукатурены и покрашены, стена – венецианская штукатурка. Потолок – трековая система, пол – кафель.

🔥 А еще здесь есть то, что особенно ценишь в повседневной жизни:

• электрический тёплый пол на кухне, в коридоре, в ванной и туалете;
• индивидуальная регулировка тёплого пола;
• полностью заменены водяные и канализационные трубы;
• медная проводка;
• электрощит находится в квартире;
• пластиковые окна;
• натяжные потолки;
• межкомнатные качественные двери.

❗️Вам не придётся месяцами жить среди ремонта и постоянно вкладываться в переделки❗️

➡️ В квартире остается всё, кроме стиральной машины и холодильника.

📍Все необходимое – рядом! Во дворе есть детская площадка и удобная парковка. Рядом находятся Гимназия, детский сад, магазины и кафе «Сушия». Чистый подъезд и спокойные соседи.

✅1 собственник.
✅ Быстрая сделка.

💰Цена: 7 200 000 руб.
📲Звоните – организуем показ в удобное для вас время: 8 908 896 51 02

Продается земельный участок 7, 42 сотки с жилым домом, в котором можно прописаться по адресу: ХМАО, г. Урай, СНТ Орбита.

Участок и инфраструктура:
- Угловое расположение участка — не подтопляется.
- Забор: спереди — профлист, между соседями — сетка Рабица.
- Улицы широкие: на 2 машины, укатанная грунтовая дорога, зимой регулярно чистят.
- Соседи — дружные, живут постоянно, отличная атмосфера.

Что есть на земле:
- Капитальные строения: дом 140 м², гараж 24 м²(для легковой машины), баня 24 м², беседка.
- Хозблок (дровяник) и 2 теплицы (6 м и 8 м).
- Сад и огород: черная, красная, белая смородина, ирга, красная и желтая малина, мята, клубника, хрен, 2 куста жимолости, 6 кустов крыжовника (разных сортов). Есть отдельное поле под картошку или любые другие культуры.

Планировка дома очень просторная:

1 этаж:
- Тамбур (3 м²)
- Котельная (4 м²)
- Прихожая (4,3 м²)
- Коридор (2,9 м²).
- Кухня (8,4 м²) с подвалом
- Отдельная кухня-столовая (21,1 м²) — просторное место для застолий.
- С/узел (4 м²).
- Зал (24,7 м²) — светлая гостиная.

2 этаж:
- Две спальни: 27,8 м² и 24,8 м².
- Теплый балкон 17,7 м² с отоплением — легко трансформируется в третью спальню или кабинет.

Дом продаётся с перспективой подключения к газу: в 2027 году газовая магистраль пройдёт по границе участка. СНТ уже в очереди — сразу после СНТ “Связист”. Плюс — расположение недалеко от города: удобно для жизни и поездок.

Пишите! Дом готов к проживанию, документы в порядке. Приезжайте смотреть — торг обсуждаем при личной встрече.
Один собственник, документы готовы к сделке.

Цена: 6 900 000 рублей

Задумались о продаже недвижимости? Тогда вам точно в агентство недвижимости «ЭТАЖИ»! 🏠

Почему? Потому что мы берём на себя всё, что вы так не любите в продажах:

📌 Никаких звонков в любое время — вам не придётся отвлекаться на бесконечные созвоны и показы. Мы организуем просмотры, когда удобно покупателям, а вы занимаетесь своими делами.

📌 Юридическое сопровождение под ключ 🔑 — сделки любой сложности проходят под полным контролем наших юристов. Без рисков, без «сюрпризов» на этапе подписания.

📌 Скорость и результат — огромный входящий поток реальных покупателей позволяет найти вашего клиента в разы быстрее.

📌 Команда профессионалов — никакой суеты, только чёткая логистика, клиентоориентированность и ответственный подход к каждому этапу.

И это лишь малая часть того, что вы получаете при сотрудничестве с «Этажами».

Хотите продать недвижимость без головной боли? Напишите — обсудим детали и составим индивидуальный план продажи именно для вашего объекта 🤝
📲+7 991 819 60 08
🏫Ростелеком, 1 этаж

Продаётся участок 22 сотки с капитальным домом в СНТ «Шаим» Можно рассмотреть ещё другие варианты продажи.

Ищете сухое, высокое место для жизни или дачи? Это идеальный вариант! Участок находится на возвышенности — здесь всегда сухо, чисто и нет подтоплений.

**🏠 О доме:**
* **Площадь:** 90 кв. м, два этажа.
* **Тип:** Большой капитальный дом.
* **Бонус:** Внутри есть вместительный **сухой погреб** — идеальное место для хранения зимних заготовок, вина или инструментов.
* **Коммуникации:** Проведено электричество, свет работает **круглогодично без перебоев**.

**🌳 Об участке:**
* **Площадь:** 22 сотки в полной собственности.
* **Рельеф:** Сухой, на возвышенности.
* **Возможности:** Места хватит на всё — сад, огород, баня, гараж или большая зона отдыха с беседкой и мангалом. Летом легко установить большой каркасный бассейн.
* **Хозяйство:** При желании можно организовать птицеферму.

**📍 Расположение:**
* СНТ «Шаим».
* **Транспорт:** До остановки всего **5 минут пешком**.
* **Атмосфера:** Место тихое, уютное, соседи спокойные.

**📄 Документы:**
Готовы к сделке. Собственность оформлена.

💰 **Цена: 1 550 000 рублей.**

📞 **Звоните прямо сейчас:** +7 (952) 711-13-90
Приезжайте на просмотр — участок нужно видеть своими глазами, чтобы оценить все преимущества высоты и простора!