Продам 1. Автоматическая кормушка на 2 миски( работает от...

Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру, общей площадью 42.2 м², расположенную на комфортном для проживания 2 этаже, по адресу: микрорайон 3, дом 51.
Отличное предложение в развитом районе! Идеальный выбор как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
О КВАРТИРЕ:
* Общая площадь: 42.2 кв.м.
* Этаж/Этажность: 2/5
* Комнаты: одна проходная
* Санузел: раздельный
* Балкон: есть (выход из комнаты), остекление деревянное.
Квартира в хорошем жилом состоянии, готова к заселению.
* Окна: ПВХ-стеклопакеты.
* Полы: линолеум/крагис окрашенный.
* Стены: нейтрального цвета обои.
* Потолок: стиропора и обои под покраску.
* Санузел: в ванной пол и стены-плитка, потолок-панели/туалет пол-плитка, стены и потолок обои.
В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи, остановки общественного транспорта, набережная.
Один взрослый собственник. Без обременений, чистая продажа.
Вся мебель и техника, показанные на фотографиях, остаются новым владельцам. Вам останется только привезти свои вещи!
При осмотре уместен разумный торг.

💰 2 900 000
📲 +7 908 896 31 37

Просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на берегу реки по адресу: микрорайон 2, дом 25 — центр города, тишина и красивый вид.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в редком для города месте: с одной стороны — всё необходимое рядом, центр и развитая инфраструктура, с другой — тихий живописный берег реки вдали от оживлённых дорог.
Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома. Площадь — 54,4 кв. м. Планировка удобная и функциональная: просторные комнаты, раздельный санузел и большая кухня с двумя окнами. Окна квартиры выходят на две стороны, поэтому в помещении много света и воздуха.
Квартира угловая, но очень тёплая — важное преимущество кирпичного дома. Установлены современные деревянные стеклопакеты: они сохраняют комфортный микроклимат и помогают избежать духоты, которая часто бывает с пластиковыми окнами. Балкон также застеклён современными деревянными окнами, выход на балкон — из спальни.
В квартире выполнена аккуратная отделка: на полу линолеум, потолки натяжные, санузел раздельный и отделан кафелем. Можно заехать и жить без срочных вложений.
Ещё один плюс — невысокие коммунальные платежи, в среднем около 5 000 рублей.
Юридически всё готово к быстрой сделке: один взрослый собственник, никто не прописан.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре, но ценит тишину, природу и комфорт кирпичного дома. Звоните и приходите на просмотр.
💰3 600 000
📲 +7 908 896 31 37

Предлагаем к продаже просторную 2-комнатную квартиру (53,7 м²) на комфортном 1 этаже блочного дома по адресу: мкр.3, дом 46🏡.

О квартире:
• изолированные комнаты – у каждого члена семьи будет свое пространство;
• окна выходят на разные стороны дома – квартира хорошо проветривается и наполнена естественным светом;
• просторный широкий коридор, который визуально расширяет помещение;
• отдельная кладовая комната – отличное место для организации вместительной системы хранения;
• заменена электропроводка на медную;
• стены ровные;
• пластиковые окна;
• на полу – линолеум (кроме ванной комнаты и туалета);
• потолки частично натяжные, частично – гипсокартон с оштукатуренным покрытием.

🧑‍🍳Просторная кухня (8,1 м²). Здесь достаточно места, чтобы удобно разместить полноценный кухонный гарнитур и организовать комфортную обеденную зону для всей семьи.

🛁 Раздельный санузел.
Ванная комната: пол – кафель, стены – пластиковые панели. Туалет: пол – кафель, стены – пластиковые панели.

🏙️ Всё необходимое рядом. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детский сад, парк аттракционов, Дворец спорта «Старт», набережная для прогулок.

Подъезд чистый и ухоженный, спокойные и доброжелательные соседи.

✅ 1 собственник.
✅ Быстрая сделка.

💰Цена:3 500 000 руб

📲 Звоните по телефону, договоримся о просмотре: +79088965102

Предлагаем к продаже двухэтажный дом в СОНТ «Коммунальник-2», 1-я улица🏡.

📍 Основные характеристики:
• площадь дома – 60,2 м²;
• земельный участок – 10,28 соток (1028 м²);
• год постройки – 2018.

✨ Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести дом и постепенно создать пространство полностью под себя.

➡️ Дом построен на бетонном фундаменте, по периметру выполнена отмостка с большой площадкой. Стены и перегородки – пеноблок. Чердачное перекрытие – деревянное, утеплённое. Крыша – профилированный лист по деревянной обрешётке. Полы на обоих этажах – деревянные, по лагам. Установлены пластиковые стеклопакеты, входная дверь – сейф-дверь. Внутренняя отделка выполнена с использованием обоев и гипсокартона. Снаружи дом утеплён пенопластом. Участок огорожен деревянным забором.

1️⃣ 1 этаж:
• входная группа – 5,2 м² (без отделки);
• кухня – 11,2 м²: натяжной потолок, стены – обои, деревянный пол;
• комната – 14,2 м²: натяжной потолок, стены – обои, деревянный пол;
• санузел – 2,6 м²: пол – линолеум, стены – обои, потолок – стеропоры. Выведены трубы для канализации в шамбо.

2️⃣ 2 этаж:
• деревянная лестница;
• большая комната площадью 25 м² – пространство, которое можно обустроить и зонировать (пол – дерево, стены – гипсокартон, потолок – стеропоры).

⚡ Коммуникации и отопление:
• электричество заведено в дом от городской сети;
• электрокотёл не установлен, но при желании его можно установить (тариф на электроэнергию снижен);
• зимой дом отапливается электронагревателем;
• скважины нет, но глубина при бурении минимальная;
• шамбо – 5,5 м³;
• в перспективе планируется проведение газа.

🌳 Участок – пространство для ваших идей!
Он пока не разработан, поэтому здесь не придётся переделывать чужие решения. Можно полностью создать пространство под себя: разбить сад, обустроить зону отдыха, установить теплицы и грядки. На участке есть пруд – отличная возможность воплотить собственные идеи и создать уютное место для отдыха прямо рядом с домом. Благодаря наличию пруда вода всегда под рукой для полива теплиц и грядок. Немного фантазии и творческого подхода – и участок можно превратить в настоящее место для отдыха и жизни.

🚌 Недалеко от дома находится остановка общественного транспорта. До города ходит маршрутка №17.

✅Прописка.
✅1 собственник.
✅Без долгов и обременений.

💰Цена: 1 900 000 руб.
🔄 Рассмотрим варианты обмена на однокомнатную квартиру или малосемейку.

📲 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре: +79088965102

❗ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ❗

Продается участок в СНТ «Брусника» (граничит с СНТ «Нефтяник» – 2), площадь составляет 11.36 соток, земля в собственности 🏠

Ключевое преимущество: участок полностью огорожен деревянным забором и не граничит с соседями – полная приватность.

Коммуникации: свет и вода на участке.

➡ Дом: двухэтажный (1 этаж — кирпич, 2 этаж — брус). Круглогодичное проживание благодаря двум печам (на каждом этаже). Баня встроена в дом — очень удобно и тепло.

🌳Хозпостройки и благоустройство:
– погреб для заготовок;
– зона барбекю под навесом;
– хозблок под профлистом;
– 2 теплицы, грядки (картофель, чеснок, лук, морковь, салат, помидоры, огурцы);
– плодовые деревья (клубника, крыжовник, смородина, ирга) и кустарники;
– земля ухоженная, разделена на зоны.

🔥Бонусы при продаже (остается на участке): мангал, 2 деревообрабатывающих станка, культиватор, бензокосилка, сварочный аппарат, заточной станок, рабочий инструмент, кирпич.

1 собственник, небольшой торг при осмотре.

💰Старая цена: 1 500 000 руб.
Новая цена: 1 350 000 руб.

📲Тел. +79088965102

Продается просторная 3-комнатная квартира (58,7 кв.м) на 1 этаже по адресу: мкр.3, дом 24 🏠

Есть квартиры, где приходится годами мечтать о перепланировке и ремонте. А здесь все уже сделано за вас – и главное, перепланировка узаконена!

⚒️ Капитальный ремонт и комфорт продуманы до мелочей:

• по всей квартире выполнена цементная стяжка;
• организован теплый пол по всей площади;
• стены и потолки выровнены;
• полностью заменена электропроводка (медь);
• установлены пластиковые окна, выходящие на обе стороны дома;
• надежная сейф-дверь.

Главная особенность – просторная кухня-гостиная (22,7 кв.м)🔥

Здесь действительно есть место для всей семьи. Кухонный гарнитур гармонично сочетается с подоконниками, под которыми предусмотрены дополнительные места для хранения – практичное решение, которое оценит любая хозяйка!

В рабочей зоне кухни три стены выложены кафельной плиткой. Пол частично оформлен плиткой, остальная площадь – ламинат. Потолок – комбинация пластиковых панелей и обоев. Установлен кондиционер, поэтому комфортная температура обеспечена даже в жаркие дни ✨

➡️ Две смежные комнаты (13,9 кв.м и 16,3 кв.м), вход через кухню-гостиную. В комнатах пол – ламинат, стены и потолки оклеены обоями.

Санузел совмещенный. Установлена душевая кабина, есть вентиляция. Стены и пол – кафельная плитка, потолок – пластиковые панели.

✅ Коридор также максимально практичный: при входе уложена кафельная плитка, часть потолка выполнена пластиковыми панелями.

🎁 Приятный бонус – в квартире остается все, что вы видите на фотографиях (кроме холодильника и шкафа-купе).

Все необходимое рядом: магазины, школы, детский сад. Во дворе – спортивная площадка и парковка для автомобилей.

💰Цена: 4 300 000 руб.
📲Звоните – организуем просмотр в удобное время: +79088965102

🏠 Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру общей площадью 86 кв.м, расположенную на 5 этаже кирпичного дома по адресу: микрорайон 2, дом 26а.

Квартира уютная, не угловая, с интересной планировкой: просторная кухня-гостиная, что не мало важно для большой дружной семьи, комнаты изолированные, есть большая гардеробная с системой хранения. Имеется два балкона на разные стороны (остекление-пластик): один – выход из гостиной (утеплен и обшит изнутри), второй – выход из спальни (прекрасный вид из окна на реку Конда).

➡ В квартире выполнен капитальный ремонт: залиты ровные полы, в кухне и в коридоре смонтирован теплый электрический пол (плитка), в остальных комнатах напольное покрытие – ламинат. Проводка медная, потолки натяжные (кроме кухни, гардеробной и туалета). Санузел раздельный. В ванной пол и стены отделаны плиткой, в туалете пол и стены – плитка, потолок – пластиковые панели. Установлена сейф дверь. Новому собственнику остается всё, кроме дивана, кресел, телевизоров и стиральной машины.

🏙 Отличная локация с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, аптека, магазины. На лестничной площадке расположено по две квартиры, подъезд чистый, соседи доброжелательные. Во дворе удобная парковка для машин, детская площадка.

Один собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Квартира свободна, организуем показ в удобное для вас время!

💰Цена: 6 200 000 руб.
📲 Тел. +79088965102

🔥Продается кирпичный дом 262,5 м² с гаражом на 2 авто, 2019 г. постройки, участок 9 соток.

Предлагается к продаже просторный двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Объект полностью готов к заселению, выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Продуманная планировка исключает "мертвые" зоны — задействован каждый квадратный метр.

Характеристики объекта:

· Общая площадь: 262,5 кв.м.
· Участок: 9 соток (ровный, сухой, высокий).
· Год постройки: 2019.
· Конструкция: Кирпичные стены, фундамент — свайный, утепление — пеноплекс.
· Ограждение: Кирпичный забор на фундаменте по периметру, забор с соседями — из профлиста.
Планировка сделана так, что нет ни одного бесполезного метра. Единое стилевое решение: в жилых комнатах ламинат, в санузлах и на кухне — керамическая плитка. Стены нейтрального цвета (штукатурка), создающие чистый фон для вашей мебели.
Светлая гамма, трековая система освещения в гостиной, лестница из массива дерева — смотрится стильно и современно.

📍Первый этаж:
Просторный холл, в котором можно при желании оборудовать закрытую гардеробную зону, большой зал 55 м² с работающим камином и эффектным освещением. Кухня 40,5 м² , полностью укомплектованная техникой (посудомойка, духовка, СВЧ), с островной зоной – можно использовать как барную стойку или дополнительную рабочую поверхность. Две комнаты по 20 м², большая гардеробная 11,5 м² с системой хранения и ванная комната 27 м² — с отдельной ванной и встраиваемой душевой системой, выглядит как спа-зона.

📍Второй этаж:
Главная спальня 31,5 м² с выходом на балкон (можно достроить при желании). Отдельный санузел с душевой зоной. Плюс просторное нежилое помещение — под тренажёрку, бильярдную или домашний кинотеатр, как захотите.

✨Бонус: выход из дома на закрытую веранду с панорамными окнами — можно обустроить отличное место для чаепитий и отдыха или зимний сад, а также прямой выход в гараж на два автомобиля с автоматическими воротами.

Инженерия — современный стандарт:

· Тёплые полы по всему дому и в гараже, с раздельной регулировкой в каждой комнате — удобно и экономично.
· Два котла BAXI (основной + резервный) — горячая вода и отопление без сбоев.
· Вода центральная, канализация — шамбо на 10 кубов.

☘Участок и возможности:

Сухой, ровный участок позволяет вместить всё, что душе угодно: мангал, бассейн или баню.

❗Почему этот дом — современный и стильный — стоит вашего внимания?

· Продуманная архитектура без захламлённых углов.
· Качественные материалы и современные решения.
· Продуманное освещение и зонирование.
· Готов к жизни — мебель остаётся новому собственнику.

Документы чисты, ипотека возможна.
Больше фото здесь
💰 20 000 000 млн.
📲 +7 952-690-84-98.