Предлагаем к продаже светлую и уютную однокомнатную кварт...

Предлагаем к продаже светлую и уютную 3-комнатную квартиру площадью 87 кв.м на 5/9 этаже дома по адресу: мкр. 2А, 40/4 🏠
Без посредников!
Цена 8175000

О квартире:
• есть лифт – подъем на этаж без лишних усилий;
• изолированные комнаты;
• 2 лоджии (остекление пластик) на разные стороны дома;
• высокие потолки – 2,7 м.

Квартира очень теплая, даже зимой радиаторы стоят на минимальных температурах! Есть счетчики на отопление. Прекрасные виды из окна в любое время года! А главное- хорошие приветливые соседи!

В квартире остаются осветительные приборы, встроенные варочная панель и электрический духовой шкаф, большая двухспальная кровать.
Перед подъездом установлен пандус, нет порогов, что очень удобно для мамочек с колясками и велосипедистов.
Подъезд чистый, уборка проводится ежедневно.

Расположение квартиры идеально подходит для комфортной жизни. На первом этаже магазин Магнит. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, ККЦК «Юность Шаима», в соседних домах расположены магазины "Пятерочка", КБ, кофейни, аптеки, парикмахерская, арт-студия и многое другое для удобства жизненного пространства. Для маленьких жителей двора предусмотрены детская и спортивная площадки.
Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично!
Т. 89088968450

‼️НОВАЯ ЦЕНА‼️ВОЗМОЖЕН ОБМЕН‼️
🏡 Продаётся светлая 3-комнатная квартира, в которую можно заехать уже завтра!
Площадь: 61,4 м² | Этаж: 5 из 5 | Адрес: мкр. 2, д. 38
Отличный район — всё рядом!
Главные преимущества, которые вы оцените с первого взгляда:
☑️ Квартира не угловая — зимой тепло и уютно. Никаких промерзающих стен и лишних теплопотерь, дом утеплён и обшит — выглядит современно и аккуратно.
☑️ Окна на разные стороны дома: летом — естественная вентиляция и свежесть, зимой — максимум солнечного света и тепла. В квартире всегда светло, нет ощущения замкнутого пространства. Отличное сквозное проветривание.
☑️ Без перепланировок — юридически чистая. Все стены на своих местах, планировка полностью соответствует документам.
Состояние:
— Косметический ремонт.
— Установлены пластиковые окна.
— Частично смонтированы натяжные потолки.
— Во всех комнатах уложен износостойкий линолеум, кроме одной комнаты(ковролин).
— Раздельный санузел с полной отделкой (кафель на полу, пластиковые панели на стенах), все трубы заменены на полипропиленовые.
— Есть балкон с выходом из комнаты (зал), остеклён алюминиевыми рамами.
— Установлена хорошая входная дверь.
Состояние квартиры позволяет заехать уже сейчас, а ремонт делать по желанию.
Локация — отличный район с развитой инфраструктурой. Рядом всё, что нужно для жизни:
· Детские сады и школы — в шаговой доступности.
· Культурно-Исторический центр — для прогулок и досуга.
· Городская стоматология.
· Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов (ПВЗ), отделение банка, кофейни — всё под рукой.
· Остановки общественного транспорта.
Чистый, ухоженный подъезд. Хорошие, спокойные соседи — важный фактор комфортной жизни.

Рассматривается вариант ОБМЕНА на 2-х комнатную квартиру с ремонтом(возможно с доплатой) на 1, 2 этаже, микрорайон 2, 3!
Уместен торг после просмотра.

💰 3 600 000 вместо 3 800 000
📲 +7 908 896 31 37

Предлагаем к продаже уютную и очень теплую 3-комнатную квартиру площадью 60,2 кв. м по адресу: мкр. 2, д. 102 🏡

Квартира расположена на удобном 2 этаже, не угловая. Отличный вариант для семьи, где каждый сможет найти свое пространство!

Преимущества:
• Дом обшит.
• Окна выходят на обе стороны дома, установлены пластиковые стеклопакеты.
• Стены выровнены, по всей квартире уложен ламинат.
• Есть кондиционер, который остается новым владельцам.
• В коридоре и спальне потолки из гипсокартона, в комнатах — натяжные.
• Балкон с выходом из гостиной, пластиковое остекление.
• Установлена новая сейф-дверь.

➡️ Кухонный гарнитур остается вместе с техникой: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником.

🛁 Санузел совмещенный, стены и пол облицованы кафелем, потолок отделан пластиковыми панелями. Установлен новый унитаз.

🔥 В коридоре предусмотрен вместительный встроенный шкаф. Здесь удобно разместится не только одежда и обувь, но и различные хозяйственные принадлежности.

🏙️ Развитая инфраструктура рядом. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, спортивный комплекс, школы № 5 и № 6, детский сад и парк аттракционов. Все необходимое для комфортной повседневной жизни рядом с домом.

Отдельный плюс – хорошие и спокойные соседи!

✅ Документы готовы к сделке.
✅ При осмотре возможен торг.

💰Цена: 4 400 000 руб.
📲 Тел. 8 908 896 51 02

‼️ЦЕНА СНИЖЕНА ‼️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ‼️
Предлагается к продаже светлая и очень тёплая 2-комнатная квартира общей площадью 48,6 кв. м. на комфортном 2 этаже по адресу: микрорайон 3, дом 26.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет сразу въехать в своё жильё без лишних хлопот или создать пространство под себя, не переплачивая за чужой дизайнерский ремонт.
Квартира подготовлена к жизни. Сделан косметический ремонт:
- узаконенная перепланировка, в результате которой была рационально изменена площадь сан.узла и кухни;
- установлены пластиковые стеклопакеты — отличная шумо- и теплоизоляция;
- напольное покрытие готово к эксплуатации: прочный линолеум в кухне и прихожей, практичный крагис в комнатах;
- потолок стиропора и пластиковые панели;
- санузел совмещён и полностью отделан: на полу плитка, стены и потолок в панелях. Функционально и чисто;
- выход на застеклённый балкон с деревянными окнами из комнаты.
Важное преимущество — квартира «распашонка», окна выходят на обе стороны дома. Это обеспечивает отличную циркуляцию воздуха и естественное освещение в течение всего дня. Квартира не угловая.
Инфраструктура — всё для жизни
Вам не придётся тратить время на дорогу до ближайшего магазина или вести ребёнка через полрайона в садик. Всё находится в шаговой доступности:
- магазины, аптеки, пункты выдачи заказов;
- школа и детский сад;
- современный детский спортивный комплекс «Звёзды Югры»;
- главное украшение района — благоустроенная лесопарковая зона «Белкин лес». Утренние пробежки, прогулки с семьёй, пикники летом и лыжня зимой — всё прямо у вашего порога.
Квартира без долгов, залогов и обременений.
Цена обсуждается. При личном осмотре уместен разумный торг.
💰 2 700 000 вместо 3 100 000
📲 +7 908 896 31 37

Продам моноблок DEXP 27 AIO-MC в очень хорошем состоянии. Выглядит практически как новый, только, Б/У.
Не пугайтесь надписи DEXP. У этой модели моноблока крайне положительные отзывы в сети.
За 46 тысяч рублей вы получите буквально маленького монстра, потому что за такие характеристики вряд ли найдёте что-то стоящее дешевле 65 тысяч на просторах интернета.
Моноблок продавать не хотел. Он был нам как родной, практически член семьи. Но что поделать - вот такая у нас продажная семья.

Итак, характеристики:

1. Процессор: Intel Core i3-12100, 4 ядра по 3,3 ГГц (8 потоков).
2. Оперативная память: DDR4, 16 ГБ (две одинаковые планки по 8 ГБ, 3200 МГц).
3. Накопитель: NVMe Ardor M.2 2280, 256 ГБ (скорость чтения — 3000 МБ/с, записи — 1300 МБ/с). Гарантия 36 месяцев от DNS. Куплен специально для установки в моноблок, чтобы продать это ЧУДО в полной боевой комплектации. Старый SSD переехал в новый, ещё более ЧУДдесный компьютер.
4. Видеографика: встроенная Intel UHD Graphics 730.
5. Экран: IPS 27 дюймов, Full HD (1920×1080), 60 Гц. (частота разгоняется до 75 без проблем)
6. Дополнительно: встроенные веб-камера 2 Мп и микрофон.
7. Операционная система: Windows 11 Pro, последняя версия, всё обновлено, но пендоская, куда деваться.

Комплектация:

- Родная беспроводная клавиатура.
- Родная беспроводная мышь.
- Оригинальный блок питания... родной.

Плюсы:

Шустрый процессор, благодаря которому система работает без тормозов. Можно спокойно заниматься монтажом видео и обработкой фотографий в соответствующих редакторах.
Также заменён заводской кулер, который был, по сути, единственной неприятной особенностью этой модели моноблоков. Сейчас установлен тихий кулер, никаких посторонних звуков и треска.
И я прекрасно слышу ваш самый насущный, немой вопрос: «А в РОБЛОКС поиграть можно?!»
— Естественно! — отвечу я.

Из минусов:

На клавиатуре отсутствует одна ножка и резиновые "антискользь" накладки (смотрите фото). Ну а что вы хотели? Б/У всё-таки!

Цена: 46 000 рублей.

Возможен торг с нюансами. Без SSD готов отдать за 42 000 рублей.

тел. 8 922 419 62 96 - Дмитрий

🌸2 900 000р.🌸
Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 84,5 м² в тихом и уютном районе Урая (Первомайский)с земельным участком (1собественник) 🏡
Располагается в одноэтажном доме на 4 квартиры, что очень удобно для семей с детьми (соседние квартиры только по бокам)
- Имеется погреб и кладовая комната для хранения заготовок.
- На заднем дворе собственный небольшой участок, где можно поставить бассейн или баню, организовать красивый садик, уютную зону отдыха или даже небольшую игровую площадку для детей
- На стороне основного входа также есть небольшой участок, где можно поставить автомобиль и имеются кустовые насаждения и цветы🌸
Основной вход ведет на улицу Сосновая, а задний выход в огороженный собственный двор.

Дом расположен в благоприятном районе. В шаговой доступности находятся:
✅ Магазины (на расстоянии видимости с основного крыльца расположен магазин "Мария" в нескольких минутах ходьбы сетевые продуктовые и магазины с напитками)
✅Остановки общественного транспорта
✅ Пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon
В квартире частично будет оставлена мебель и техника.

 Стоимость квартиры составляет
2 900 000 рублей.

Телефон +7 951 960 25 92 (собственник)
Интересующие вопросы размещайте в комментариях к объявлению, ответим в личные сообщения

‼️СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ‼️
Мечтаете о своём уютном гнёздышке? Это ваш шанс!
Продаётся светлая, тёплая и очень уютная 3-комнатная квартира площадью 66,5 кв.м. в кирпичном доме. Квартира ждёт своего нового хозяина на 4 этаже дома по адресу: микрорайон Западный, дом 7.

Планировка, о которой вы мечтали: здесь нет проходных комнат и неиспользуемых коридоров. Три изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь личное пространство. Большая кухня (9 кв. м) станет центром притяжения для семейных ужинов, а отдельная гардеробная (2,2 кв. м) избавит вас от громоздких шкафов и навсегда решит проблему хранения вещей.
Квартира с косметическим ремонтом и готова для ваших идей: ровные потолки и стены, пластиковые окна (в одной из комнат — увеличенное), выходят на обе стороны дома, полы покрыты крагисом и окрашены.
Ванная и туалет раздельные, облицованы кафелем. Уютный остеклённый балкон с выходом из кухни — идеальное место для утреннего кофе или хранения заготовок. И самое главное: квартира угловая, но очень тёплая!

Вы оцените не только саму квартиру, но и её окружение. Чистый подъезд и приветливые соседи создают атмосферу настоящего дома.
Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности:
* Детский сад и школа — не нужно тратить время на дорогу утром.
* Аптека, магазины и пункты ПВЗ — рядом.
* Отличная транспортная развязка: остановка общественного транспорта под боком.

Это не просто покупка недвижимости, это выгодная инвестиция в ваше будущее и комфорт вашей семьи.
Быстрый выход на сделку, квартира без долгов, залогов и обременений!
Торг обсуждается при осмотре!

💰 4 300 000 вместо 4 900 000
📲 +7 908 896 31 37

Предлагаем к продаже светлую и уютную 3-комнатную квартиру площадью 87 кв.м на 5/9 этаже дома по адресу: мкр. 2А, 40/4 🏠
Без посредников!

О квартире:
• есть лифт – подъем на этаж без лишних усилий;
• изолированные комнаты;
• 2 лоджии (остекление пластик) на разные стороны дома;
• высокие потолки – 2,7 м.

Главное преимущество – простор и продуманное пространство для всей семьи!

-большая гостиная - пространство, где действительно удобно собираться всей семьей или принимать гостей.
-окна пластиковые;
-уложен ламинат, кроме ванной комнаты и туалета;
-теплый пол в прихожей;
-качественные межкомнатные двери;
-в коридоре и детской комнате оборудованы встроенные шкафы для гардероба;
-санузел раздельный
Квартира очень теплая, даже зимой радиаторы стоят на минимальных температурах! Есть счетчики на отопление. Прекрасные виды из окна в любое время года! А главное- хорошие приветливые соседи!

В квартире остаются осветительные приборы, встроенные варочная панель и электрический духовой шкаф, большая двухспальная кровать.
Перед подъездом установлен пандус, нет порогов, что очень удобно для мамочек с колясками и велосипедистов.
Подъезд чистый, уборка проводится ежедневно.

Расположение квартиры идеально подходит для комфортной жизни. На первом этаже магазин Магнит. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, ККЦК «Юность Шаима», в соседних домах расположены магазины "Пятерочка", КБ, кофейни, аптеки, парикмахерская, арт-студия и многое другое для удобства жизненного пространства. Для маленьких жителей двора предусмотрены детская и спортивная площадки.
Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично!
Документы на продажу готовы.

Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру Ленинградского проекта (55 кв.м) на удобном 1 этаже деревянного дома (из бруса) по адресу: ул. Урусова, д.7 🏠

Отлично подойдет для тех, кто ценит комфорт первого этажа и удобную планировку!

🔥О квартире:
• не угловая;
• просторный коридор (10,9 кв.м);
• кладовая для хранения вещей;
• балкон с деревянным остеклением, выход из гостиной;
• окна выходят на две стороны дома, благодаря чему обеспечивается хорошее естественное освещение и сквозное проветривание;
• пластиковые окна (кроме кухни);
• установлена надежная сейф-дверь.

1️⃣ Спальня (11,7 кв.м), гостиная (16,2 кв.м), коридор (10,9 кв.м): потолок и стены – обои.

2️⃣ Кухня (8,7 кв.м): одна стена выложена кафельной плиткой, остальные стены – обои. Потолок оштукатурен.

3️⃣ Санузел раздельный. Ванна (4,6 кв.м): пол и две стены облицованы кафельной плиткой, две стены – пластиковые панели, потолок – стиропоры. Туалет: пол – линолеум, стены и потолок – обои.

Полы дощатые, сверху уложена фанера и линолеум во всех комнатах, кроме ванной. Стены и потолки выровнены гипсокартоном.

❗️В квартире остается все, что представлено на фотографиях, за исключением техники и матраса на кровати❗️

🏙️ Удобное расположение. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, аптеки, автобусная остановка.

Спокойный двор и доброжелательные соседи.

💰Старая цена: 2 350 000 руб.
Новая цена: 2 250 000 руб.

📲Тел. 8 908 896 51 02