Уютная 3-к квартира 60 м² с капремонтом — Заезжай и живи!...

Уютная 3-к квартира 60 м² с капремонтом — Заезжай и живи!
Ищете квартиру, где абсолютно всё готово для комфортной жизни без лишних вложений и ремонтов? Это она! Продаётся отличная, тёплая и продуманная до мелочей 3-комнатная квартира на 2 этаже добротного кирпичного дома. Крыша здания недавно отремонтирована — никаких рисков и лишних переживаний.
✨ Главные фишки и планировка:
Пространство для всей семьи: Общая площадь 60 м². Кухня (6 м²) объединена со столовой (12 м²) — получилось светлое обеденное пространство с раздвижной дверью для зонирования.
Функциональные комнаты: Смежные зал (16 м²) и спальня (15 м²). При желании их можно легко и бюджетно изолировать друг от друга.
Бонус для хранения: Вместительная гардеробная (4,5 м²), которая полностью освобождает комнаты от лишних шкафов.
Уютный вид: Из столовой есть выход на застеклённый балкон, который смотрит в большой, тихий и зелёный двор.
🛠 Качество ремонта (делали на совесть!):
Свежая отделка: В кухне, столовой, прихожей, коридоре и гардеробной ремонт обновлён осенью 2025 года — всё стильное и аккуратное.
Тишина и тепло: Выполнен полный капремонт. Стены и полы выровнены, утеплены и дополнительно звукоизолированы.
Надёжная электрика: Проложена новая медная проводка с автоматической защитой от скачков напряжения, установлено энергоэффективное LED-освещение.
Комфортные детали: Раздельный санузел в кафеле, практичные стены из ламината в прихожей, батареи с защитными кожухами. Очень широкие подоконники (60 см) — идеальное место для цветов или декора!
🛋 Что остаётся новым хозяевам:
Вам не придётся тратиться на мебель! В квартире остаётся:
Кухонный гарнитур и обеденный стол в столовой
Кровать с ортопедическим матрасом в спальне
Диван и шкаф в зале
Стильные системы хранения в прихожей
📍 Идеальное расположение (всё в 5–10 минутах пешком):
Дом прикреплён к школе № 1 (всего 5 минут ходьбы, ребёнку не придётся переходить опасные дороги). Рядом автобусная остановка и парк Гагарина. За 10 минут можно дойти до музыкальной школы, кинотеатра «Кедр» и центрального парка. Район очень спокойный и зелёный.
⚖ Юридическая чистота:
Перепланировка полностью узаконена, все документы в идеальном порядке и готовы к сделке. На фото планировки квартиры выставлена узаконенная планировка, но по факту в сентябре 2025 года комната, граничащая с кухней была поделена на гардеробную и комнату-столовую. Это не отменяет узаконенность перепланировки.
📞 Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Станьте хозяином квартиры, в которую хочется возвращаться! Несколько собственников. Без обременений. 3850000 тел. 89655063214