Отдам даром стиральную машинку. Самовывоз из Леспромхоза.

Готовый девелоперский проект в самом экологически чистом районе Подмосковья!

Продается единый земельный массив площадью 13 Га в городском округе Лотошино, вблизи деревни Агнищево (граничит с д. Ушаково) [50:02:0040217:3, 50:02:0040217:4]. Массив идеально подготовлен под строительство дачного/коттеджного поселка в едином стиле или создание круглогодичного эко-курорта/глэмпинга.

В состав предложения входит:

20 уже размежеванных и оформленных участков по 15 соток каждый (кадастровые номера: 50:02:0040217:3, 50:02:0040217:4 и др.) [50:02:0040217:7].

Крупные смежные контуры для дальнейшего расширения проекта, обустройства внутренних дорог и общих зон отдыха.

Юридический статус:

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.

ВРИ: Под дачное строительство (по закону РФ — ведение садоводства). Разрешено возведение жилых и дачных домов, хозпостроек, а также постоянная прописка.

Земля находится в собственности, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

Главные преимущества объекта:

Экономия времени и денег: Вам не нужно тратить месяцы на геодезию и деление земли — ликвидная нарезка по 15 соток уже выполнена и внесена в ЕГРН.

Идеальные условия для коммуникаций: Массив непосредственно граничит с обжитым действующим СНТ «Колпяна». Это гарантирует простое и быстрое подключение электричества (линия проходит прямо по границе участка), а также понятную геологию.

Идеальный круглогодичный подъезд: Участки расположены у региональной асфальтированной трассы «Лотошино — Суворово — Клин». Дорога обслуживается Мосавтодором, асфальт в отличном качестве, зимой всегда почищен.

Близость к цивилизации: До центра Лотошино (автостанция, супермаркеты, строительные рынки, МФЦ, больницы) всего 6,5 км — около 7 минут на машине. В шаговой доступности автобусная остановка.

Уникальная экология: Лотошинский район официально признан самым чистым округом Московской области. Никаких промзон и свалок, вокруг только живописная природа, чистый воздух и лесные массивы.

Финансовая выгода (инвестиционная маржа):
💰 Всего 15 000 рублей за сотку (18 465 000 рублей за весь массив в 12,3 Га). Розничная цена сотки в данной локации стартует от 30 000 рублей. Отличный потенциал для застройщика (земля автоматически дорожает в два раза при розничной реализации готовых участков или домов).

📞 Предоставлю выписки из ЕГРН по запросу. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ на месте!

Московская область, Волоколамский район, деревня АНИНО
🏠. Часть дома +. земельный участок 21, 33 соток
💰 1 900 000 рублей

🫒🫑🍆🥬🌰🍒🌽🥦🥒🫐🍎🌻🍇🧄
Предлагаем. к продаже 🏠 с земельным участком.
Документы полностью готовы .
🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚

       Продажа выделенной части дома (1/2) площадью 73,3 кв.м. на земельном участке 21,33 сот.
в деревне Анино Волоколамского муниципального района Новорижского направления Московской области.

Удобное географическое расположение в непосредственной близости от Волоколамского шоссе и Новорижского шоссе, а так же от автобусной остановки и Рижской ж.д.

Часть дома состоит из двух обособленных помещений площадью 36,9 кв.м. и 36,4 кв.м. с отдельными входами с улицы.
Ранее являлись отдельными однокомнатными квартирами. позже были оформлены в часть дома.

Электричество.
Печное отопление.
Колодец.

Основа стен бревенчатая. Фундамент из кирпича. Дом 1965 года постройки.

🏡🏵️💮🌸🌹Состояние под капитальную реконструкцию, никто не проживает.

Участок 21,33 сот. Оформлен. Межевание проведено, границы определены, координаты присвоены.

Проезд к участку круглогодичный. Всего 150 м. от дома Волоколамское шоссе. чуть более 1 км. до Новорижского шоссе. Рядом Рижская железная дорога, автобусная остановка общественного транспорта.

Дом отдельностоящий, без соседей. В собственности двух лиц на основании наследства. Возможна прописка.

Свободная продажи по цене 1.9 млн.руб.

Документы предварительно подготовлены, проверены. Полное юридическое сопровождение сделки и обеспечение безопасных расчётов в подарок от нашего агентства. На сделку предоставим все справки и выписки в полном объёме, подтвердим отсутствие прописанных и отсутствие долгов. Показ по предварительной договоренности с агентом по телефону. Звоните!

🍠🍆🍇🫐🥬🫑🍏🥝🥑🫒🥦🥒🍐🍈

https://rutube.ru/video/0dcd2f15d747bc424244bbabd105addf/?r=a
🌷🥀🌹💐🍂🌼🌻🏵️🍁🌾🌿🌸💐🍂

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

     Тип объекта: Дом в населенном пункте
Кадастровый номер земельного участка: 50:07:0040506:44 

Адрес: Московская область, Волоколамский мун.округ, д. Анино, д. 51.

💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠

Наш офис находится в городе Волоколамск.
Торговый центр " МАРТ"
Остановка " Почта"

Просмотр по предварительной договоренности с агентом.
Сопровождение купли - продажи профессиональным юристом в подарок от нашего агенства.

Для покупателя комиссии нет. За все услуги платит продавец.
Звоните 8 926 328 59 96 Алексей Смирнов
🟠🔴🟠🔴🟠🔴🟠🔴🟠🔴🟠🔴🟠🔴
🟠🟢🟠🟢🟠🟢🟠🟢🟠🟢🟠🟢🟠🟢