ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ ПОДРОСТОК! Кондеева Виктория Андреевна (...

Московская область, Волоколамский район, деревня КОЗИНО
🏠 ДОМ+ земельный участок 15 сотки
💰. 4 500 000 рублей

🍆🥬🌰🍒🌽🥦🥒🫐🍎🌻🍇🧄
Предлагает к продаже дом 🏠 с земельным участком.
Документы полностью готовы .
🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚

    Продаётся ухоженный дом в деревне Козино на Первоцветном переулке.
Новорижское направление Московской области в 115 км. от мкад.

Статус ПМЖ: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки.

Дом каркасно-щитовой построен по канадской технологии строительной компанией.

Внутренняя отделка гипсокартоном с оклейкой обоями. Полы утепленные, покрыты ламинатом.

В доме четыре комнаты, кухня, просторная прихожая, место для организации сан.узла, полноценная лестница.

Отопление от электричества. Электричество однофазное 5 кВт. (есть возможность увеличения мощности - у соседей по 15 кВт).

Колодец. Коммуникации в дом не заводились по причине сезонного дачного использования - не было потребности.
Мягкая кровля. Сайдинг. Цокольные панели. Фундамент свайный - ж.б.сваи глубокого бурения.

Шикарная открытая веранда с полом из террасной композитной доски (не гниёт).

Место для барбекю.
Бытовка.
Просторная крытая парковка для авто.
Глухой забор по периметру.

Большое количество плодовых и декоративных деревьев, кустарников и цветников, газон - это надо видеть, чтобы понять.
Участок - "НЕ ОГОРОД", а именно зелёный цветник: тенистый, душистый, радующий глаз и успокаивающий душу. Много лет создавался и развивался для возможности качественного загородного отдыха. Друзья будут завидовать!

❗В шаговой доступности ж.д.платформа "133 км" Рижской ж.д. (менее 1 км.).
Всесезонный проезд на автомобиле. Сезонная маршрутка до деревни. Регулярно приезжает автолавка.

12 км. до города Волоколамска. Рядом с деревней фермерское хозяйство с магазинчиком. Многие соседи живут здесь круглогодично и очень этому рады!

Участок 15 соток, оформлен, межевание проведено, адрес присвоен, право собственности зарегистрировано. Дом также оформлен в соответствии со всеми требованиями как "жилой дом", назначение "жилое", что даёт возможность прописки.

Один взрослый дееспособный собственник со времени первоначального выделения земли в 1994-м году на основании постановления главы района о выделении в собственность. Дом регистрировался на основании кадастрового паспорта в 2013 г. (есть техпаспорт БТИ).

Свободная продажа "под ключ" с мебелью в жилом состоянии как на фото и всеми юридическими процедурами по цене 4.5 млн.руб.

Поиск покупателя, сопровождение сделки и организацию безопасных расчётов через банк, осуществляет агентство. Документы предварительно проверены. Показ строго по договоренности с агентом. Звоните!

🍂🌼🌻🌹🥀🌷🌺💐🌸🌿🌾🍁🏵️🌺
🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

     Тип объекта: Дом в населенном пункте
Кадастровый номер земельного участка: 50:07:0070102:322

Адрес: Московская область, Волоколамский мун.округ, д. Козино, переулок Первоцветный, д. 9.

🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢

Наш офис находится в городе Волоколамск.
Торговый центр " МАРТ"
Остановка " Почта"

Просмотр по предварительной договоренности с агентом.
Сопровождение купли - продажи профессиональным юристом в подарок от нашего агенства.

Для покупателя комиссии нет. За все услуги платит продавец.
Звоните 8 926 328 59 96 Алексей Смирнов

🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑