Продается мебель в хорошем состоянии в связи с переездом....

Земельный массив 13 Га (20 участков по 15 сот)

📄 Текст объявления

Готовый девелоперский проект в самом экологически чистом районе Подмосковья!

Продается единый земельный массив площадью 13 Га в городском округе Лотошино, вблизи деревни Агнищево (граничит с д. Ушаково) [50:02:0040217:3, 50:02:0040217:4]. Массив идеально подготовлен под строительство дачного/коттеджного поселка в едином стиле или создание круглогодичного эко-курорта/глэмпинга.

В состав предложения входит:

20 уже размежеванных и оформленных участков по 15 соток каждый (кадастровые номера: 50:02:0040217:3, 50:02:0040217:4 и др.) [50:02:0040217:7].

Крупные смежные контуры для дальнейшего расширения проекта, обустройства внутренних дорог и общих зон отдыха.

Юридический статус:

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.

ВРИ: Под дачное строительство (по закону РФ — ведение садоводства). Разрешено возведение жилых и дачных домов, хозпостроек, а также постоянная прописка.

Земля находится в собственности, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

Главные преимущества объекта:

Экономия времени и денег: Вам не нужно тратить месяцы на геодезию и деление земли — ликвидная нарезка по 15 соток уже выполнена и внесена в ЕГРН.

Идеальные условия для коммуникаций: Массив непосредственно граничит с обжитым действующим СНТ «Колпяна». Это гарантирует простое и быстрое подключение электричества (линия проходит прямо по границе участка), а также понятную геологию.

Идеальный круглогодичный подъезд: Участки расположены у региональной асфальтированной трассы «Лотошино — Суворово — Клин». Дорога обслуживается Мосавтодором, асфальт в отличном качестве, зимой всегда почищен.

Близость к цивилизации: До центра Лотошино (автостанция, супермаркеты, строительные рынки, МФЦ, больницы) всего 6,5 км — около 7 минут на машине. В шаговой доступности автобусная остановка.

Уникальная экология: Лотошинский район официально признан самым чистым округом Московской области. Никаких промзон и свалок, вокруг только живописная природа, чистый воздух и лесные массивы.

Финансовая выгода (инвестиционная маржа):
💰 Всего 15 000 рублей за сотку (18 465 000 рублей за весь массив в 12,3 Га). Розничная цена сотки в данной локации стартует от 30 000 рублей. Отличный потенциал для застройщика (земля автоматически дорожает в два раза при розничной реализации готовых участков или домов).

📞 Предоставлю выписки из ЕГРН по запросу. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ на месте! Т. 89017052265, 89269747685

Московская область, Волоколамский район, деревня КОЗИНО
🏠 ДОМ+ земельный участок 15 сотки
💰. 4 500 000 рублей

🍆🥬🌰🍒🌽🥦🥒🫐🍎🌻🍇🧄
Предлагает к продаже дом 🏠 с земельным участком.
Документы полностью готовы .
🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚

    Продаётся ухоженный дом в деревне Козино на Первоцветном переулке.
Новорижское направление Московской области в 115 км. от мкад.

Статус ПМЖ: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки.

Дом каркасно-щитовой построен по канадской технологии строительной компанией.

Внутренняя отделка гипсокартоном с оклейкой обоями. Полы утепленные, покрыты ламинатом.

В доме четыре комнаты, кухня, просторная прихожая, место для организации сан.узла, полноценная лестница.

Отопление от электричества. Электричество однофазное 5 кВт. (есть возможность увеличения мощности - у соседей по 15 кВт).

Колодец. Коммуникации в дом не заводились по причине сезонного дачного использования - не было потребности.
Мягкая кровля. Сайдинг. Цокольные панели. Фундамент свайный - ж.б.сваи глубокого бурения.

Шикарная открытая веранда с полом из террасной композитной доски (не гниёт).

Место для барбекю.
Бытовка.
Просторная крытая парковка для авто.
Глухой забор по периметру.

Большое количество плодовых и декоративных деревьев, кустарников и цветников, газон - это надо видеть, чтобы понять.
Участок - "НЕ ОГОРОД", а именно зелёный цветник: тенистый, душистый, радующий глаз и успокаивающий душу. Много лет создавался и развивался для возможности качественного загородного отдыха. Друзья будут завидовать!

❗В шаговой доступности 🚊ж.д.платформа "133 км" Рижской ж.д. (менее 1 км.).
Всесезонный проезд на автомобиле. Сезонная маршрутка до деревни. Регулярно приезжает автолавка.

12 км. до города Волоколамска. Рядом с деревней фермерское хозяйство с магазинчиком. Многие соседи живут здесь круглогодично и очень этому рады!

Участок 15 соток, оформлен, межевание проведено, адрес присвоен, право собственности зарегистрировано. Дом также оформлен в соответствии со всеми требованиями как "жилой дом", назначение "жилое", что даёт возможность прописки.

Один взрослый дееспособный собственник со времени первоначального выделения земли в 1994-м году на основании постановления главы района о выделении в собственность. Дом регистрировался на основании кадастрового паспорта в 2013 г. (есть техпаспорт БТИ).

Свободная продажа "под ключ" с мебелью в жилом состоянии как на фото и всеми юридическими процедурами по цене 4.5 млн.руб.

Поиск покупателя, сопровождение сделки и организацию безопасных расчётов через банк, осуществляет агентство. Документы предварительно проверены. Показ строго по договоренности с агентом. Звоните!
🍂🌼🌻🌹🥀🌷🌺💐🌸🌿🌾🍁🏵️🌺

https://rutube.ru/video/dfe4c92d45a190a79be97a149f28998d/?r=a
🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

     Тип объекта: Дом в населенном пункте
Кадастровый номер земельного участка: 50:07:0070102:322

Адрес: Московская область, Волоколамский мун.округ, д. Козино, переулок Первоцветный, д. 9.

🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢

Наш офис находится в городе Волоколамск.
Торговый центр " МАРТ"
Остановка " Почта"

Просмотр по предварительной договоренности с агентом.
Сопровождение купли - продажи профессиональным юристом в подарок от нашего агенства.

Для покупателя комиссии нет. За все услуги платит продавец.
Звоните 8 926 328 59 96 Алексей Смирнов

🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑

🎁Если вы в поиске того самого, оригинального способа сделать праздник незабываемым, то наша услуга экспресс-поздравлений — это именно то, что вам нужно.

🎉С экспресс-поздравлениями от ростовых кукол вы сможете дарить не просто эмоции, но и воспоминания, которые останутся с вами и вашими близкими на долгие годы.🎁

🎂Мы гарантируем, что это будет максимально эффектно и незабываемо!

🤗Наши ростовые куклы помогут вам окунуться в мир волшебства и сказки, наполнят Ваш праздник яркими эмоциями и подарят на память красочные фотографии.

В экспресс-поздравление входит:
- Неожиданное появления(ВАУ-эффект) с музыкальным сопровождением
- Вручение (Вашего) подарка виновнику торжества(по желанию) от нас воздушные шарики
- Танцы (3-4 песни)
- Обнимашки-целовашки
- Загадываем желания
- Фото и видео на память

Заказать поздравление можно на любой ваш праздник/мероприятие:
-День Рождение детей и взрослых
-Юбилей
-Выписка из роддома
-Свадьба
-Выпускной в садик/школу
-Фотосессия
-Корпоратив
-Встреча с теплохода, поезда, автобуса
-Промоакции для магазинов и организаций
-День влюблённых
-Предложение руки и сердца
-Новый год
-На 8 Марта
-На 23 Февраля

🥳Сделайте сюрприз для близких не просто приятным, а по-настоящему незабываемым. Мы обещаем эмоции, которые останутся в памяти на долгие годы.❤️

📞Телефон для доставки хорошего настроения:🙂 8(917)548-14-53 и 8(926)991-34-58

Московская область, Волоколамский район , село ЯРОПОЛЕЦ

🏠. Двухуровневая 2— комнатная
квартира
💰. 3 100 000 рублей

Предлагаем к продаже .
Документы полностью готовы .
🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚

         Великолепное предложение для любителей природы - полноценная двухкомнатная двухуровневая квартира в селе Ярополец на улице Пушкинской.

Ново-рижское направление Московской области в 115 км. от мкад.

Квартира с ремонтом с отдельным входом в кирпичном доме 1959 года постройки.

Площадь: общая - 38,8 кв.м. Несущие стены - Кирпич. Находится на 1 этаже 2 - этажного дома.

Отопление центральное. Магистральный холодный водопровод.
Магистральный газ.
Автономная канализация.
Горячее водоснабжение от газовой колонки. Сетевое электричество.

Сан.узел совмещенный.
Просторная кухня.
Выполнен капитальный ремонт: выровнены стены, натяжной потолок во всех помещениях, выровнены полы (покрытие ламинатом).

Металлическая входная дверь. Пластиковые окна.

Тихий зелёный двор. Под окнами есть собственный участок земли в пользовании и бытовка.

В шаговой доступности водоём для купания, речка Лама, лесной массив, а также средняя школа, детский сад, сетевой магазин, медицинский пункт, аптека и пункты выдачи заказов.

Регулярное автобусное сообщение с городом Волоколамском.

Квартира оформлена в собственность одного взрослого дееспособного лица с 2023 года на основании договора купли-продажи.

Квартира свободна от проживания, прописанных нет. Возможно быстрое заселение.

Свободная продажа по цене 3.1 млн руб.

Полное сопровождение сделки и организация безопасных расчётов агентством без комиссии. Показ по предварительной договоренности. Звоните.
🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶🔶

https://rutube.ru/video/20ed02bc347356e64cfd82979574dc00/?r=a
🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

     Тип объекта: Двухкомнатная квартира

Кадастровый номер: 50:07:0020206:1376

Адрес: Московская область, Волоколамский мун.округ, с. Ярополец, улица Пушкинская, д. 25.

🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡

Просмотр по предварительной договоренности с агентом.
Наше агентство недвижимости находится в городе Волоколамск.
Торговый центр "МАРТ"
Остановка Почта

Сопровождение сделки купли -продажи профессиональным юристом в подарок от нашего агенства.

Для покупателя комиссии нет. За сделку платит продавец.
Звоните 8 926 328 59 96 Алексей Смирнов
🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹
🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢