Хрустящая снаружи, мягкая внутри, та самая картошка фри, ...

🏘️ ПРОДАЖА: деревянный дом + земельный участок (ИЖС) в черте города!

🏘️ Город Пермь, улица Смирнова,103

💵 3 450 000 ₽

Мечтаете реализовать свои планы и не тратить время на пробки? Этот объект — отличный вариант! На участке разрешено строительство до 3 этажей — можно построить дом своей мечты или жить в уже имеющемся.

✨ Преимущества локации:

панорамный вид;

рядом парк — идеально для прогулок и отдыха;

вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины;

удобная транспортная развязка: от остановки «1905 года» можно уехать в любой район города, есть выезд на улицу Грибоедова.

📜 Юридическая чистота:

один собственник;

документы готовы к сделке;

обременений нет.

💳 Финансовые возможности:

помогу с оформлением ипотеки — подскажу, как ускорить процесс и повысить шансы на одобрение.

🔍 Кадастровые номера:

дом: 59:01:4211167:197;

участок: 59:01:4211167:191.

💬 Хотите узнать больше или подобрать другие варианты? Звоните: 8‑908‑260‑71‑55 или пишите в личные сообщения! У нас большой выбор объектов — помогу найти именно то, что нужно! 😊

✅ ПРОДАЖА
🏢 2-х комн. квартира 60 кв. м., 5/5 эт
Чайковский, Марковский 18

Экологически чистый пригород Чайковского, находящийся в 20 км.
Автономная инфраструктура: детский сад, школа с хорошим рейтингом образовательного процесса и кадетским классом.
Торговый центр, несколько магазинов.
Поликлиника.
Большой спортивный комплекс с бассейном и бесплатными кружками для детей проживающих в посёлке.
В посёлке 22 пятиэтажных дома, своя котельная, артезианская скважина.
Ухоженная придомовая территория.
Чистый подъезд с ремонтом.
Квартира в хорошем состоянии. НЕ законченный косметический ремонт.
Заменены окна, частично межкомнатные двери.
Новый кухонный гарнитур.
Сан узел раздельный, кафель до потолка.
Две лоджии, застеклены витражами в пол.
Собственник взрослый, рассмотрим ипотеку и материнский сертификат.

💰 3 000 000 рублей

📲 +7 (922) 311-22-78
👤 Денис Виноградов
👥 vk.com/nedvizhimost_vinograd
🔎 Видео экскурсия по посёлку youtu.be/ldlfdRwj7mk
🔎 Видео экскурсия
https://rutube.ru/video/private/97d5c19dddca9ac856d9326a8c77ebf5/?p=PWd5QTGp6MTmaTsDvaB9SQ

Счастливая семья не просто смеется на диване, а вместе что-то создает: сажает дерево, собирает сложный конструктор, смотрит на карту мира или запускает воздушного змея.

Ваша семья — это команда или просто соседи по квартире?

Вы обеспечиваете семью, решаете проблемы, оплачиваете счета. Вы молодцы. Но когда вы в последний раз говорили о чем-то большем, кроме ипотеки, оценок детей и того, кто заберет вещи из химчистки? Многие семьи застревают в режиме «дня сурка». Мы умеем справляться с кризисами, но совершенно разучились мечтать вместе. Каждый тянет одеяло на себя, потому что общего плана нет.

Я Владислав, семейный коуч. Моя задача — превратить вашу семью из группы выживающих людей в сплоченную команду с общими целями.

На наших стратегических сессиях мы: •Создаем «Семейную конституцию». Честно проговариваем правила, границы и ценности, которые важны каждому. Без манипуляций и обид.
• Ставим амбициозные цели. Не только «закрыть кредит», но и «накопить на кругосветку», «открыть общий бизнес» или «переехать в дом у озера».
• Настраиваем связь. Учимся слышать истинные потребности партнера и детей, а не свои проекции. Вы поймете, почему ребенок злится, а партнер молчит.
•️ Возвращаем энергию. Убираем токсичную рутину, которая высасывает силы, и освобождаем ресурс для радости.

Семья — это главный проект вашей жизни. Пора стать его эффективными руководителями.

Готовы разработать дорожную карту вашего будущего? Запишитесь на бесплатную стратегическую консультацию (25 минут). Мы определим ваши главные точки роста как команды. Напишите слово «КОМАНДА» в личные сообщения или в сообщение сообщества
https://vk.ru/club241240973

Что общего между бесконечной лентой соцсетей и зависимым мышлением 📱🔄
Нет, соцсети — это не наркотик. 🚫💊

Но один механизм у них действительно похож.

Тот, который заставляет говорить:

«Ещё пять минут...» ⏳

И через час вы или ваш ребёнок☝️🙂 всё ещё листаете экран. 📱🤳

Лента устроена так, чтобы вы не знали, что увидите дальше. 🎲

Смешное видео. 😂
Новости. 📰
Сообщение. 💬
Что-то неожиданное. 😮

Мозг любит такие "случайные награды". 🧠🎁

Именно они заставляют проверять экран снова и снова. 🔄

📯⛔Как договориться с ребёнком не «залипать» в телефоне❗

«Дети начинают залипать в телефоне» — много раз мы об этом слышим. Что это — зависимость, не зависимость? Давайте немного разберём ситуацию.

Во‑первых, телефон — это прогресс. Если раньше мы с вами приходили домой и, когда у нас не было телефонов, включали фоном телевизор, и телевизор нам что‑то говорил, то теперь дети телевизор почти не смотрят, они смотрят ленту. Они оттуда получают быстро много информации.

Эта информация так или иначе у них откладывается. Плохо это или хорошо? С одной стороны, хорошо: они по сути дела развиваются. Какая‑то информация может быть и ненужная, а какая‑то информация может появиться нужная.

Я сам родитель не одного ребёнка. Они залипают в телефоне, но как только переключаешь внимание ребёнка с телефона — либо с ним договариваешься, либо убираешь телефон, — ребёнок тут же находит себе занятие: поиграть с игрушками, порисовать.

Но переключение какое должно быть? Не так, что: «Всё, давай, бросай, это тебе вредно, это зависимость…» Наоборот, в этой ситуации вы будете акцентировать внимание на телефоне.

Вы можете сказать, что всё: телефон устал, разрядился, на данный период времени надо сделать перерыв. «Давай с тобой договоримся. Хорошо? Пять минут». Чётко засекаете пять минут. И как только ребёнок привыкнет к тому, что вы чётко говорите, он будет чётко это выполнять.

• Обсуждайте контент:

Вместе с ребёнком анализируйте, что он видит в соцсетях, и учите критически оценивать информацию. 🧠

Обсуждайте, какие посты или видео полезны, а какие нет. 🗣️

• Установите время «без экрана»:

Определите конкретные часы или дни, когда телефон откладывается в сторону для общения и других активностей. 📅

• Будьте примером:

Покажите ребёнку, как важно соблюдать баланс между виртуальным и реальным миром. 🌎

Ограничивайте своё время в соцсетях и демонстрируйте здоровые привычки. 📱⏳

Такой подход поможет ребёнку понять важность баланса и научит его управлять временем более осознанно. 🕰️

#наркологАзатНафиков

Наркологический Центр «СК-МЕД» предоставляет услуги по лечению и реабилитацией пациентов с различными видами алкогольной, игровой, химической и нехимической зависимости.
Психологическая помощь зависимым и членам их семей.

Контактная информация:

☎/📲️ Телефон для записи:

32-32-72
8-965-843-32-72

Адреса:
🗺️г. Ижевск. 10 лет Октября, 57.

🗺️с. Завьялово. Октябрьская, 26 .

‼️ сайт: 👉
ОТВЕЧАЕТ В ТЕЧЕНИИ 5 МИНУТ 🏪 vk.ru/ckmed_18
Посты регулярно обновляются, подписывайтесь на обновления.