Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру общей площадь...

ЭКОНОМИЯ 300 000 руб. 🔥🔥🔥

Продаётся 4-комнатная квартира на 1 этаже блочного дома (мкр.2, дом 92), общей площадью 61.3 м². 🏠

🔝Ключевые преимущества:

• квартира угловая, но очень тёплая (проверено годами);
• есть кондиционер – остаётся новому владельцу, можно регулировать климат в любое время;
• во всех комнатах пластиковые стеклопакеты;
• стены выровнены гипсокартоном, потолки оштукатурены и покрашены;
• заменена проводка (медь);
• напольное покрытие — линолеум;
• санузел раздельный: стены/потолок – пластиковые панели, пол – плитка;
• установлена железная входная дверь.

🛋️ Мебель и техника: в квартире остаётся всё, что видно на фото (кроме сушильной машины и двухъярусной кровати).

🏙️ Расположение — мечта: рядом спорткомплекс, стадион, музыкальная школа, школа №12, набережная для прогулок и велопрогулок, карусели, магазины, аптеки.

Двор: детская спортивная площадка, удобная парковка. Соседи спокойные и дружелюбные!

❗️Торг возможен при просмотре. Звоните, организуем в удобное время!

💰Старая цена: 3 800 000 руб.
Новая цена: 3 500 000 руб.

📲Тел. +79088965102

Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру Ленинградского проекта (55 кв.м) на удобном 1 этаже деревянного дома (из бруса) по адресу: ул. Урусова, д.7 🏠

Отлично подойдет для тех, кто ценит комфорт первого этажа и удобную планировку!

🔥О квартире:
• не угловая;
• просторный коридор (10,9 кв.м);
• кладовая для хранения вещей;
• балкон с деревянным остеклением, выход из гостиной;
• окна выходят на две стороны дома, благодаря чему обеспечивается хорошее естественное освещение и сквозное проветривание;
• пластиковые окна (кроме кухни);
• установлена надежная сейф-дверь.

1️⃣ Спальня (11,7 кв.м), гостиная (16,2 кв.м), коридор (10,9 кв.м): потолок и стены – обои.

2️⃣ Кухня (8,7 кв.м): одна стена выложена кафельной плиткой, остальные стены – обои. Потолок оштукатурен.

3️⃣ Санузел раздельный. Ванна (4,6 кв.м): пол и две стены облицованы кафельной плиткой, две стены – пластиковые панели, потолок – стиропоры. Туалет: пол – линолеум, стены и потолок – обои.

Полы дощатые, сверху уложена фанера и линолеум во всех комнатах, кроме ванной. Стены и потолки выровнены гипсокартоном.

❗️В квартире остается все, что представлено на фотографиях, за исключением техники и матраса на кровати❗️

🏙️ Удобное расположение. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, аптеки, автобусная остановка.

Спокойный двор и доброжелательные соседи.

💰Цена: 2 350 000 руб.
📲Тел. 8 908 896 51 02

Продается просторная 3-комнатная квартира (58,7 кв.м) на 1 этаже по адресу: мкр.3, дом 24 🏠

Есть квартиры, где приходится годами мечтать о перепланировке и ремонте. А здесь все уже сделано за вас – и главное, перепланировка узаконена!

⚒️ Капитальный ремонт и комфорт продуманы до мелочей:

• по всей квартире выполнена цементная стяжка;
• организован теплый пол по всей площади;
• стены и потолки выровнены;
• полностью заменена электропроводка (медь);
• установлены пластиковые окна, выходящие на обе стороны дома;
• надежная сейф-дверь.

Главная особенность – просторная кухня-гостиная (22,7 кв.м)🔥

Здесь действительно есть место для всей семьи. Кухонный гарнитур гармонично сочетается с подоконниками, под которыми предусмотрены дополнительные места для хранения – практичное решение, которое оценит любая хозяйка!

В рабочей зоне кухни три стены выложены кафельной плиткой. Пол частично оформлен плиткой, остальная площадь – ламинат. Потолок – комбинация пластиковых панелей и обоев. Установлен кондиционер, поэтому комфортная температура обеспечена даже в жаркие дни ✨

➡️ Две смежные комнаты (13,9 кв.м и 16,3 кв.м), вход через кухню-гостиную. В комнатах пол – ламинат, стены и потолки оклеены обоями.

Санузел совмещенный. Установлена душевая кабина, есть вентиляция. Стены и пол – кафельная плитка, потолок – пластиковые панели.

✅ Коридор также максимально практичный: при входе уложена кафельная плитка, часть потолка выполнена пластиковыми панелями.

🎁 Приятный бонус – в квартире остается все, что вы видите на фотографиях (кроме холодильника и шкафа-купе).

Все необходимое рядом: магазины, школы, детский сад. Во дворе – спортивная площадка и парковка для автомобилей.

💰Цена: 4 300 000 руб.
📲Звоните – организуем просмотр в удобное время: +79088965102

Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру (66,7 кв.м) с современным ремонтом в мкр. Западный, д. 7 (кирпичный дом, 3 этаж) 🏠

Если вы давно ищете квартиру, где не нужно начинать ремонт с нуля, а можно просто перевезти вещи и начать жить – присмотритесь к этому варианту.

Главное преимущество планировки – все комнаты изолированы. Можно комфортно организовать спальню родителей, детскую и просторную гостиную, не жертвуя личным пространством. А благодаря окнам на обе стороны дома квартира наполнена естественным светом в течение дня ☀️

1️⃣ 1 комната: гостиная (17 м²) – акцентная стена с венецианской штукатуркой, фотообои, трековое освещение и подготовленные выводы для телевизора и дополнительного света, пол – кварцвинил.
2️⃣ 2 комната (17 м²): стены – обои, пол уложен кварцвинилом.
3️⃣ 3 комната (10,7 м²): уютное пространство с фотообоями и картой мира, которое особенно понравится ребёнку. Пол – кварцвинил.
4️⃣ Кухня (8,9 м²): стена – стильная венецианская штукатурка, часть оштукатурена и покрашена. Керамогранитный фартук и кафельный пол. Из кухни есть выход на балкон (остекление – дерево).
5️⃣ Раздельный санузел (ванна и туалет): качественная плитка, вытяжная система, в туалете установлена инсталляция.
6️⃣ Просторный коридор (8,6 м²) + переход (2,7 м²) объединяет всю квартиру и также выполнен в едином стиле. Стены оштукатурены и покрашены, стена – венецианская штукатурка. Потолок – трековая система, пол – кафель.

🔥 А еще здесь есть то, что особенно ценишь в повседневной жизни:

• электрический тёплый пол на кухне, в коридоре, в ванной и туалете;
• индивидуальная регулировка тёплого пола;
• полностью заменены водяные и канализационные трубы;
• медная проводка;
• электрощит находится в квартире;
• пластиковые окна;
• натяжные потолки;
• межкомнатные качественные двери.

❗️Вам не придётся месяцами жить среди ремонта и постоянно вкладываться в переделки❗️

➡️ В квартире остается всё, кроме стиральной машины и холодильника.

📍Все необходимое – рядом! Во дворе есть детская площадка и удобная парковка. Рядом находятся Гимназия, детский сад, магазины и кафе «Сушия». Чистый подъезд и спокойные соседи.

✅1 собственник.
✅ Быстрая сделка.

💰Цена: 7 200 000 руб.
📲Звоните – организуем показ в удобное для вас время: +79088965102

🏠 Предлагаем к продаже уютную 2-комнатную квартиру (42,3 кв.м) на 2 этаже трехэтажного блочного дома в д. Ушья по адресу: ул. Лесная 43.

Расстояние до Урая всего 23 км – ориентировочное время в пути около 18 минут 🚙

О квартире:
• Теплая, несмотря на то, что она угловая.
• Удобный 2 этаж – не нужно подниматься высоко.
• Комнаты проходные.
• Балкон с пластиковым остеклением и выходом из спальни.
• Пластиковые окна и сейф-дверь.
• Установлен титан, на кухне – электрическая плита.
• Раздельный санузел. Ванна – пластиковые панели, туалет – оклеен обоями.
• Пол в коридоре, кухне, ванной и туалете – линолеум.
• В двух комнатах пол – крагис (окрашенный).
• Потолки частично отделаны стиропором, частично оштукатурены.

Самое приятное – в квартире остается все, что вы видите на фотографиях. Здесь уже есть все для комфортного проживания. Можно заехать и жить 🔥

🏙️ В шаговой доступности: школа, детский сад, магазин, остановка, медпункт, парковка.

Также важное преимущество – хорошие соседи и спокойная атмосфера.

💰Цена: 2 200 000 руб.
Торг возможен при осмотре!

📲 Договориться о просмотре и узнать подробности можно по телефону: 8 908 896 51 02

🔥ПРОДАЖА/ОБМЕН НА КВАРТИРУ🔥

Предлагаем к продаже уютный, тёплый дом в престижном и комфортном для проживания районе города «Старый Урай».
Дом площадью 280 кв.м (включая цокольный этаж) с участком 15 соток расположен по адресу: ул.Спортивная.
✨Вся инфраструктура в шаговой доступности: (остановки, магазины, детские сады, школы). Рядом находится СК "Звёзды Югры" и парк "Белкин лес" - отличное место для прогулок!

О доме:

✅Построен по индивидуальному проекту (2014 год), имеется техническая документация на сети электроснабжения.
✅Прочный фундамент (60х90 см на буронабивных сваях диаметром от 150 до 320 мм.
✅Толстые стены из Рефтинского твинблока (40 см), положенные в "замок" на специальный клей, утеплены (пенопласт) и обшиты снаружи виниловым сайдингом.
✅Перекрытия – железобетонные плиты.
✅Тёплые водяные полы во всех помещениях, кроме спален.
✅В 2023 году произведена замена радиаторов отопления.
✅ Во всех комнатах (кроме санузлов) на полу настелен ламинат; высокие потолки (2,85 м).

Планировка:

✅ Большая светлая кухня-гостиная с функционирующим камином.
✅ Две изолированные комнаты.
✅Мастер-спальня с собственной ванной (плитка) и большой гардеробной, оборудованной системой хранения.
✅ Второй санузел (плитка).
✅ Цокольный этаж - сухой, тёплый (высота потолков 2.2 м) с котельной, мастерской и системами хранения. Удобный доступ ко всем коммуникациям.
✅ Есть возможность оборудовать полноценный жилой третий этаж.

Коммуникации: ГВС и отопление от газового котла (BAXI), водоснабжение и канализация – центральные.

Участок включает:

✅ Капитальное строение с баней (6х8 м), бассейном, санузлом, кухней и комнатой отдыха на первом этаже. На втором этаже – спортивный зал. Возможно использовать как жилое помещение (свой газовый котёл BAXI - ГВС и отопление, водоснабжение и водоотведение - центральные). Есть пристрой с мангальной зоной и кирпичной печью.
✅ Гараж из пеноблока (45 кв.м., пол - дорожная плита, потолок утеплён - опилки + песок) с автоматическими воротами и хозпостройку.
✅ 2 теплицы, плодово-ягодные насаждения.
✅Скважину с технической водой для полива и технических нужд.

🔥Новому собственнику останется кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф) и частично мебель, которая представлена на фото.
❗️Низкие коммунальные платежи: около 3 500 руб. летом и около 8 000 руб. зимой (включая Интернет и ТВ).
Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрая и юридически прозрачная сделка!
Возможен вариант обмена на квартиру с вашей доплатой, рассмотим любые предложения!

💰 Цена: 11 500 000 руб.
📲 +7 952-690-84-98
Больше фото здесь

Продаётся уютная 3-комнатная квартира 71,7 м² с мебелью и техникой 🔥

Ищете просторную квартиру для комфортной жизни? Тогда этот вариант точно стоит вашего внимания ✅

📍Продаётся трёхкомнатная квартира на 1 этаже трёхэтажного блочного дома.
📍Удачная и удобная планировка: все три комнаты изолированные, кухня 10 кв. м
📍Из кухни есть выход на балкон, который застеклён пластиковыми стеклопакетами — дополнительное удобное пространство для хранения или отдыха.
📍Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире всегда достаточно света и свежего воздуха.

🏡 Дом расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, поэтому здесь спокойно и комфортно жить. Район благоустроен и активно развивается. В шаговой доступности автобусная остановка, детские сады, новая школа, кинотеатр, торговые центры и магазины.
✅ Квартира отлично подойдёт для семьи с детьми, а также для тех, кто ценит тишину и удобство.

🔥Новому собственнику остаётся вся мебель, что позволит заехать сразу после покупки без лишних затрат.

💰4,2 млн рублей. Торг возможен при осмотре.

📞 89088816178