ИЗГОТОВЛЕНИЕ ВСЕХ ВИДОВ КЛЮЧЕЙ - Сейф, Домофон - Авто клю...

Предлагаем к продаже просторную 2-комнатную квартиру (53,7 м²) на комфортном 1 этаже блочного дома по адресу: мкр.3, дом 46🏡.

О квартире:
• изолированные комнаты – у каждого члена семьи будет свое пространство;
• окна выходят на разные стороны дома – квартира хорошо проветривается и наполнена естественным светом;
• просторный широкий коридор, который визуально расширяет помещение;
• отдельная кладовая комната – отличное место для организации вместительной системы хранения;
• заменена электропроводка на медную;
• стены ровные;
• пластиковые окна;
• на полу – линолеум (кроме ванной комнаты и туалета);
• потолки частично натяжные, частично – гипсокартон с оштукатуренным покрытием.

🧑‍🍳Просторная кухня (8,1 м²). Здесь достаточно места, чтобы удобно разместить полноценный кухонный гарнитур и организовать комфортную обеденную зону для всей семьи.

🛁 Раздельный санузел.
Ванная комната: пол – кафель, стены – пластиковые панели. Туалет: пол – кафель, стены – пластиковые панели.

🏙️ Всё необходимое рядом. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детский сад, парк аттракционов, Дворец спорта «Старт», набережная для прогулок.

Подъезд чистый и ухоженный, спокойные и доброжелательные соседи.

✅ 1 собственник.
✅ Быстрая сделка.

💰Цена:3 500 000 руб

📲 Звоните по телефону, договоримся о просмотре: +79088965102

Продается просторная 3-комнатная квартира (58,7 кв.м) на 1 этаже по адресу: мкр.3, дом 24 🏠

Есть квартиры, где приходится годами мечтать о перепланировке и ремонте. А здесь все уже сделано за вас – и главное, перепланировка узаконена!

⚒️ Капитальный ремонт и комфорт продуманы до мелочей:

• по всей квартире выполнена цементная стяжка;
• организован теплый пол по всей площади;
• стены и потолки выровнены;
• полностью заменена электропроводка (медь);
• установлены пластиковые окна, выходящие на обе стороны дома;
• надежная сейф-дверь.

Главная особенность – просторная кухня-гостиная (22,7 кв.м)🔥

Здесь действительно есть место для всей семьи. Кухонный гарнитур гармонично сочетается с подоконниками, под которыми предусмотрены дополнительные места для хранения – практичное решение, которое оценит любая хозяйка!

В рабочей зоне кухни три стены выложены кафельной плиткой. Пол частично оформлен плиткой, остальная площадь – ламинат. Потолок – комбинация пластиковых панелей и обоев. Установлен кондиционер, поэтому комфортная температура обеспечена даже в жаркие дни ✨

➡️ Две смежные комнаты (13,9 кв.м и 16,3 кв.м), вход через кухню-гостиную. В комнатах пол – ламинат, стены и потолки оклеены обоями.

Санузел совмещенный. Установлена душевая кабина, есть вентиляция. Стены и пол – кафельная плитка, потолок – пластиковые панели.

✅ Коридор также максимально практичный: при входе уложена кафельная плитка, часть потолка выполнена пластиковыми панелями.

🎁 Приятный бонус – в квартире остается все, что вы видите на фотографиях (кроме холодильника и шкафа-купе).

Все необходимое рядом: магазины, школы, детский сад. Во дворе – спортивная площадка и парковка для автомобилей.

💰Цена: 4 300 000 руб.
📲Звоните – организуем просмотр в удобное время: +79088965102

🏠 Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру общей площадью 86 кв.м, расположенную на 5 этаже кирпичного дома по адресу: микрорайон 2, дом 26а.

Квартира уютная, не угловая, с интересной планировкой: просторная кухня-гостиная, что не мало важно для большой дружной семьи, комнаты изолированные, есть большая гардеробная с системой хранения. Имеется два балкона на разные стороны (остекление-пластик): один – выход из гостиной (утеплен и обшит изнутри), второй – выход из спальни (прекрасный вид из окна на реку Конда).

➡ В квартире выполнен капитальный ремонт: залиты ровные полы, в кухне и в коридоре смонтирован теплый электрический пол (плитка), в остальных комнатах напольное покрытие – ламинат. Проводка медная, потолки натяжные (кроме кухни, гардеробной и туалета). Санузел раздельный. В ванной пол и стены отделаны плиткой, в туалете пол и стены – плитка, потолок – пластиковые панели. Установлена сейф дверь. Новому собственнику остается всё, кроме дивана, кресел, телевизоров и стиральной машины.

🏙 Отличная локация с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, аптека, магазины. На лестничной площадке расположено по две квартиры, подъезд чистый, соседи доброжелательные. Во дворе удобная парковка для машин, детская площадка.

Один собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Квартира свободна, организуем показ в удобное для вас время!

💰Цена: 6 200 000 руб.
📲 Тел. +79088965102

Продается двухэтажное здание в пгт Мортка (действующий бизнес (магазин смешанных товаров) - на первом этаже и жилая квартира- на втором этаже).
Территориально пгт Мортка - 150 км от города Урай по асфальтированной дороге! Есть круглогодичная асфальтированная дорога до г. Ханты-Мансийск, г. Тюмень, Свердловской области.
Материал стен первого этажа - цементные блоки облицованные кирпичом, стены второго этажа брус 150*150 мм утепленные мин плитой и облицован сайтингом. Земельный участок 1 900 кв. м.
Расположение: Здание находится на оживленной асфальтированной улице на окраине поселка, всего в 10- 15 минутах ходьбы от всей необходимой инфраструктуры (школа, детский сад, дом культуры, сквер, спортивный комплекс, церковь). Для любителей лесных прогулок в 5 минутах расположен лесной массив. Для любителей рыбалки 17 км до р. Конда (д. Сотник) по асфальтированной дороге.
Магазин: готовый действующий бизнес- с постоянной базой поставщиков и покупателей. Общая площадь магазина 174,9 м. кв. (Торговый зал 127,9 м. кв., склад 47 м. кв.) Установлен новый кондиционер General Climate, установлены новые холодильные витрины. Для хранения скоропортящихся продуктов в складу установлен холодильник из сэндвич панелей на 18 куб. м. с хорошей холодильной системой. Перед магазином парковка на 10 автомобилей (покрытие - дорожные плиты).
Квартира: На втором этаже располагается комфортная квартира со свежим ремонтом общей площадью 192,9 м. кв.. (натяжные потолки, свежие обои, хорошая электрика) квартира состоит из прихожей, просторного холла с большими окнами, кладовой, ванной комнаты, санузла, просторного коридора из которого попадаете три спальни, большую комфортную кухню и просторный и светлый зал для приема гостей. В кухне остается кухонный гарнитур изготовленный по индивидуальному проекту со всей встроенной техникой.
Двор: При входе во двор установлены качественные металлические ворота и калитка с элементами художественной ковки, изготовленные по индивидуальному заказу. Передняя часть- выложена дорожными плитами. Задняя часть двора - беседка, мангальная зона, теплица, парник, небольшой огород, яблони, груша, слива, малина, смородина. Также во дворе имеется свободное место которое можно использовать под строительство необходимых надводных построек или обустройства дополнительного огорода
Надворные постройки: Во дворе находятся гараж со смотровой ямой и погребом, теплый склад, баня, котельная, дровяник.
Коммуникации: электричество 380 вольт и в квартире и в магазине, отопление автономное - котельная, центральный водопровод, канализация - автономная (металлическая ёмкость на 5 м. куб.), интернет, видеонаблюдение.

ХОРОШИЙ ТОРГ!!!
Тел. 89225209999

Продаётся дом площадью 220,6 м² + ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ГАРАЖА (общая площадь гаражей более 100 м²!) по адресу ул. Садовая.

📍 ЛОКАЦИЯ – ПРЕСТИЖ И УДОБСТВО.
· Улица Садовая – тихий, зелёный район, который считается одним из лучших в городе.
· В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, а главное – НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ ШКОЛА (дети ходят пешком, не нужно возить).

🏠 ДОМ – ПРОСТОР И КАЧЕСТВО.
· Общая площадь 220,6 м² – хватит для большой семьи и для размещения гостей.
· 3 уровня: цоколь, 1 этаж, мансарда.
· Год постройки 2002.
· Фундамент – ленточный на сваях + блоки (надёжно).
· Стены – керамзитоблок + утепление минватой в 2 слоя + фасадный сайдинг.

⚙ КОММУНИКАЦИИ.
· Отопление и ГВС – от газового котла (экономично и надёжно).
· Канализация – центральная.

🔥 1 ЭТАЖ (78 м²) – СЕРДЦЕ ДОМА
· Зал 22,1 м² с действующим дровяным камином – настоящий очаг для уютных вечеров.
· Кухня 12,7 м² – просторная, есть место разместить удобную обеденную зону.
· Две спальни (11,6 и 11,4 м²) – изолированные, тихие.
· Туалет - отделан плиткой (стены и пол).
· Напольное покрытие: ламинат (почти везде), в одной спальне – линолеум.
· Потолки: в санузле и холле – стеропоры, в комнатах – двухуровневые (гипсокартон + натяжной).

🏋 ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ – ЗОНА КОМФОРТА И ХОББИ
· Ванная комната 11,5 м² с ТЁПЛЫМ ПОЛОМ – пол – плитка, стены – пластиковые панели.
· Помещение под тренажёрный зал (с тренажерами) – можно заниматься не выходя из дома.
· Кладовка 2×2 – для хранения вещей.
· Свободное помещение – можно обустроить по своему желанию и потребностям.

🌙 МАНСАРДА (60 м²) – ОТДЕЛЬНАЯ ЗОНА
· 2 отдельные комнаты – можно сделать детские или гостевые.
· Кладовое помещение – удобно для хранения сезонных вещей.

🚗 ДВА ГАРАЖА – ЭТО УНИКАЛЬНО!
· Гараж №1 (4×12 м, высота 3,5 м): со смотровой ямой – заезжает даже грузовой автомобиль или микроавтобус.
· Гараж №2 (4,5×12 м): для легкового авто, с СОБСТВЕННЫМ ГАЗОВЫМ КОТЛОМ и КАНАЛИЗАЦИЕЙ! Это не просто гараж, а полноценное отапливаемое помещение – уже готовый бизнес-потенциал: можно сдавать или оборудовать и использовать под СТО, склад или мастерскую.

🌳 УЧАСТОК 6,17 СОТОК – ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА
· Участок сухой, огорожен по периметру забором из профнастила.
· Двор выложен плиткой – ни грязи, ни луж после дождя.
· Теплица из поликарбоната 14×3,5 м.
· Баня 4×4 из бруса, обшита евровагонкой.
· Зона отдыха с мангалом – готовьте шашлыки, не выезжая за город.
· Плодовые насаждения: смородина, черноплодка, слива, клубника, абрикос.
🔥Дом и участок обладают максимальной ликвидностью благодаря локации в черте города. Весь спектр городских благ и коммуникаций доступен без потери времени на дорогу.

Рассмотрим вариант обмена на квартиру в городе Урай с вашей доплатой!

💰10 000 000 руб.

📲 +7 952-690-84-98
Звоните в любое время – договоримся о просмотре!
Покажем дом, гаражи и участок в удобное для вас время.

Больше фото здесь:

🔥 НОВАЯ КВАРТИРА 2025 ГОДА! ПОД 6% ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 🔥

Продается светлая 1-комнатная квартира на 3 этаже в ЖК по адресу: мкр. 1Д, д. 13. Общая площадь – 33,2 м². Дом сдан в 2025 году, ремонт выполнен от застройщика – это значит, что вам не придется тратить лишние деньги и время на отделку. Вы будете первыми счастливыми жильцами!

⬇ Что внутри:
· Натяжные потолки по всей квартире, пол – линолеум.
· Совмещенный санузел с частичной отделкой кафелем.
· Лоджия с выходом из кухни (отличное решение для проветривания), остеклена пластиковыми стеклопакетами.

🏙 О доме и районе:
· Просторный и чистый подъезд.
· Во дворе – удобная парковка и современная детская площадка.
· В доме есть аптека и продуктовый магазин, рядом остановка общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура под рукой.

📌 Выгода: Квартира подходит под все виды субсидирования, включая льготную семейную ипотеку под 6% и ипотеку для семей с двумя детьми до 18 лет.

❗Торг при осмотре❗

💰Цена: 3 200 000 руб.
📲Тел: +79088965102