Продается уютная 3-комнатная квартира — идеальна для семь...

‼️ЦЕНА СНИЖЕНА ‼️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ‼️
Предлагается к продаже светлая и очень тёплая 2-комнатная квартира общей площадью 48,6 кв. м. на комфортном 2 этаже по адресу: микрорайон 3, дом 26.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет сразу въехать в своё жильё без лишних хлопот или создать пространство под себя, не переплачивая за чужой дизайнерский ремонт.
Квартира подготовлена к жизни. Сделан косметический ремонт:
- узаконенная перепланировка, в результате которой была рационально изменена площадь сан.узла и кухни;
- установлены пластиковые стеклопакеты — отличная шумо- и теплоизоляция;
- напольное покрытие готово к эксплуатации: прочный линолеум в кухне и прихожей, практичный крагис в комнатах;
- потолок стиропора и пластиковые панели;
- санузел совмещён и полностью отделан: на полу плитка, стены и потолок в панелях. Функционально и чисто;
- выход на застеклённый балкон с деревянными окнами из комнаты.
Важное преимущество — квартира «распашонка», окна выходят на обе стороны дома. Это обеспечивает отличную циркуляцию воздуха и естественное освещение в течение всего дня. Квартира не угловая.
Инфраструктура — всё для жизни
Вам не придётся тратить время на дорогу до ближайшего магазина или вести ребёнка через полрайона в садик. Всё находится в шаговой доступности:
- магазины, аптеки, пункты выдачи заказов;
- школа и детский сад;
- современный детский спортивный комплекс «Звёзды Югры»;
- главное украшение района — благоустроенная лесопарковая зона «Белкин лес». Утренние пробежки, прогулки с семьёй, пикники летом и лыжня зимой — всё прямо у вашего порога.
Квартира без долгов, залогов и обременений.
Цена обсуждается. При личном осмотре уместен разумный торг.
💰 2 700 000 вместо 3 100 000
📲 +7 908 896 31 37

🌸2 900 000р.🌸
Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 84,5 м² в тихом и уютном районе Урая (Первомайский)с земельным участком (1собественник) 🏡
Располагается в одноэтажном доме на 4 квартиры, что очень удобно для семей с детьми (соседние квартиры только по бокам)
- Имеется погреб и кладовая комната для хранения заготовок.
- На заднем дворе собственный небольшой участок, где можно поставить бассейн или баню, организовать красивый садик, уютную зону отдыха или даже небольшую игровую площадку для детей
- На стороне основного входа также есть небольшой участок, где можно поставить автомобиль и имеются кустовые насаждения и цветы🌸
Основной вход ведет на улицу Сосновая, а задний выход в огороженный собственный двор.

Дом расположен в благоприятном районе. В шаговой доступности находятся:
✅ Магазины (на расстоянии видимости с основного крыльца расположен магазин "Мария" в нескольких минутах ходьбы сетевые продуктовые и магазины с напитками)
✅Остановки общественного транспорта
✅ Пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon
В квартире частично будет оставлена мебель и техника.

 Стоимость квартиры составляет
2 900 000 рублей.

Телефон +7 951 960 25 92 (собственник)
Интересующие вопросы размещайте в комментариях к объявлению, ответим в личные сообщения

Предлагаем к продаже уютную 2-комнатную квартиру (42,3 кв.м) на 2 этаже трехэтажного блочного дома в д. Ушья по адресу: ул. Лесная 43🏠.

Расстояние до Урая всего 23 км – ориентировочное время в пути около 18 минут 🚙

О квартире:
• Теплая, несмотря на то, что она угловая.
• Удобный 2 этаж – не нужно подниматься высоко.
• Комнаты проходные.
• Балкон с пластиковым остеклением и выходом из спальни.
• Пластиковые окна и сейф-дверь.
• Установлен титан, на кухне – электрическая плита.
• Раздельный санузел. Ванна – пластиковые панели, туалет – оклеен обоями.
• Пол в коридоре, кухне, ванной и туалете – линолеум.
• В двух комнатах пол – крагис (окрашенный).
• Потолки частично отделаны стиропором, частично оштукатурены.

Самое приятное – в квартире остается все, что вы видите на фотографиях. Здесь уже есть все для комфортного проживания. Можно заехать и жить 🔥

🏙️ В шаговой доступности: школа, детский сад, магазин, остановка, медпункт, парковка.

Также важное преимущество – хорошие соседи и спокойная атмосфера.

💰Цена: 2 200 000 руб.
Торг возможен при осмотре!

📲 Договориться о просмотре и узнать подробности можно по телефону: +79088965102

‼️СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ‼️
Мечтаете о своём уютном гнёздышке? Это ваш шанс!
Продаётся светлая, тёплая и очень уютная 3-комнатная квартира площадью 66,5 кв.м. в кирпичном доме. Квартира ждёт своего нового хозяина на 4 этаже дома по адресу: микрорайон Западный, дом 7.

Планировка, о которой вы мечтали: здесь нет проходных комнат и неиспользуемых коридоров. Три изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь личное пространство. Большая кухня (9 кв. м) станет центром притяжения для семейных ужинов, а отдельная гардеробная (2,2 кв. м) избавит вас от громоздких шкафов и навсегда решит проблему хранения вещей.
Квартира с косметическим ремонтом и готова для ваших идей: ровные потолки и стены, пластиковые окна (в одной из комнат — увеличенное), выходят на обе стороны дома, полы покрыты крагисом и окрашены.
Ванная и туалет раздельные, облицованы кафелем. Уютный остеклённый балкон с выходом из кухни — идеальное место для утреннего кофе или хранения заготовок. И самое главное: квартира угловая, но очень тёплая!

Вы оцените не только саму квартиру, но и её окружение. Чистый подъезд и приветливые соседи создают атмосферу настоящего дома.
Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности:
* Детский сад и школа — не нужно тратить время на дорогу утром.
* Аптека, магазины и пункты ПВЗ — рядом.
* Отличная транспортная развязка: остановка общественного транспорта под боком.

Это не просто покупка недвижимости, это выгодная инвестиция в ваше будущее и комфорт вашей семьи.
Быстрый выход на сделку, квартира без долгов, залогов и обременений!
Торг обсуждается при осмотре!

💰 4 300 000 вместо 4 900 000
📲 +7 908 896 31 37

Предлагаем к продаже светлую и уютную 3-комнатную квартиру площадью 87 кв.м на 5/9 этаже дома по адресу: мкр. 2А, 40/4 🏠
Без посредников!

О квартире:
• есть лифт – подъем на этаж без лишних усилий;
• изолированные комнаты;
• 2 лоджии (остекление пластик) на разные стороны дома;
• высокие потолки – 2,7 м.

Главное преимущество – простор и продуманное пространство для всей семьи!

-большая гостиная - пространство, где действительно удобно собираться всей семьей или принимать гостей.
-окна пластиковые;
-уложен ламинат, кроме ванной комнаты и туалета;
-теплый пол в прихожей;
-качественные межкомнатные двери;
-в коридоре и детской комнате оборудованы встроенные шкафы для гардероба;
-санузел раздельный
Квартира очень теплая, даже зимой радиаторы стоят на минимальных температурах! Есть счетчики на отопление. Прекрасные виды из окна в любое время года! А главное- хорошие приветливые соседи!

В квартире остаются осветительные приборы, встроенные варочная панель и электрический духовой шкаф, большая двухспальная кровать.
Перед подъездом установлен пандус, нет порогов, что очень удобно для мамочек с колясками и велосипедистов.
Подъезд чистый, уборка проводится ежедневно.

Расположение квартиры идеально подходит для комфортной жизни. На первом этаже магазин Магнит. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, ККЦК «Юность Шаима», в соседних домах расположены магазины "Пятерочка", КБ, кофейни, аптеки, парикмахерская, арт-студия и многое другое для удобства жизненного пространства. Для маленьких жителей двора предусмотрены детская и спортивная площадки.
Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично!
Документы на продажу готовы.

🏠 ПРОДАЕТСЯ СВЕТЛАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 67.3м² В КИРПИЧНОМ ДОМЕ!

Ищете идеальное семейное гнездышко с удобной планировкой и развитой инфраструктурой? Тогда этот вариант для вас! 👇
Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру, по адресу мкр. 3, д. 59, площадью 67.3 м2, 5 этаж
✨ Что внутри:
— Шикарное расположение комнат: все комнаты раздельные (никаких смежных проходных!), что обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи. — Кухня 8 м2 - мечта для любой хозяйки. - Имеется балкон, выход на балкон из кухни.
— Установлен кондиционер — летняя прохлада гарантирована.
— Санузел ( ванна совмещена с туалетом) в хорошем состоянии.
— 🎁 Бонус: имеется кладовая! Идеально для сезонных вещей, спортинвентаря и запасов — порядок в квартире обеспечен. - Балкон: выход из кухни, отделка дерево, большие раздвижные окна, идеальное место для медитации.
📍 Локация мечты:
Дом кирпичный (а это всегда тишина и тепло!). В шаговой доступности всё, что нужно для жизни:
🛒 Продуктовые и строительный магазины;
🎓 Школы и детский садик;
🎨 Детская школа искусств;
🏒 Спортивный комплекс «Звезды Югры»;
🌳 Живописная набережная и парк для прогулок с семьёй.

Цена: 6 500 000. Торг уместен. Рассмотрим варианты обмена.
🔥 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! 📞 + 7 902 629 04 35

🏠📌Продаётся светлая и очень уютная студия в тихом районе города Урай. Идеальный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду!

📍 Локация:

* Адрес: г. Урай, мкр. Аэропорт, дом 25.
* Расположение: Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится современный спортивный комплекс «Звёзды Югры», магазины, остановки общественного транспорта. Тихий зелёный двор.

🏠 О квартире:

* Площадь: 28,5 м².
* Этаж: 3 из 5.
* Планировка: Функциональная студия. Важная деталь: выполнена и полностью узаконена перепланировка, что исключает любые юридические риски.
* Ремонт: Косметический, потолки натяжные, электропроводка медная, установлены качественные пластиковые окна.
* Остекление: Балкон полностью застеклён (пластик).
* Вид из окон: Во двор — тихо, спокойно и безопасно для детей.
* Мебель: Практически вся мебель остаётся новым владельцам.

💼 Юридическая информация:

* Один взрослый собственник.
* Без обременений, чистая продажа. Подходит под ипотеку.

💰 Цена: 2 100 000 ₽

☎️ Для связи и просмотра звоните:
8 (908) 896-61-71

Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру Ленинградского проекта (55 кв.м) на удобном 1 этаже деревянного дома (из бруса) по адресу: ул. Урусова, д.7 🏠

Отлично подойдет для тех, кто ценит комфорт первого этажа и удобную планировку!

🔥О квартире:
• не угловая;
• просторный коридор (10,9 кв.м);
• кладовая для хранения вещей;
• балкон с деревянным остеклением, выход из гостиной;
• окна выходят на две стороны дома, благодаря чему обеспечивается хорошее естественное освещение и сквозное проветривание;
• пластиковые окна (кроме кухни);
• установлена надежная сейф-дверь.

1️⃣ Спальня (11,7 кв.м), гостиная (16,2 кв.м), коридор (10,9 кв.м): потолок и стены – обои.

2️⃣ Кухня (8,7 кв.м): одна стена выложена кафельной плиткой, остальные стены – обои. Потолок оштукатурен.

3️⃣ Санузел раздельный. Ванна (4,6 кв.м): пол и две стены облицованы кафельной плиткой, две стены – пластиковые панели, потолок – стиропоры. Туалет: пол – линолеум, стены и потолок – обои.

Полы дощатые, сверху уложена фанера и линолеум во всех комнатах, кроме ванной. Стены и потолки выровнены гипсокартоном.

❗️В квартире остается все, что представлено на фотографиях, за исключением техники и матраса на кровати❗️

🏙️ Удобное расположение. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, аптеки, автобусная остановка.

Спокойный двор и доброжелательные соседи.

💰Старая цена: 2 350 000 руб.
Новая цена: 2 250 000 руб.

📲Тел. 8 908 896 51 02

ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 61.1 м² (ПЕРЕПЛАНИРОВКА ИЗ 3-КИ)!

Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру на удобном 2 этаже, по адресу: мкр. 3 д. 35. Отличный вариант для комфортной семейной жизни! Квартира с качественным ремонтом и продуманным пространством.

🔹 Планировка: Изначально была 3-х комнатная квартира, грамотно перепланирована в просторную двушку. Перепланировка узаконена! Теперь у вас две комнаты, удобная и просторная кухня-гостиная 15 м2.

🔹 Состояние: Сделан качественный ремонт. Стены и полы выровнены, уложен ламинат, проводка медная. В ванной комнате (ванна и туалет соединены) уложен кафель светлых тонов, натяжной потолок. Установлены пластиковые окна, сейфовая входная дверь и качественные межкомнатные двери.


🔹 Балкон: Остеклён, но требует косметического ремонта — отличная возможность воплотить ваши дизайнерские идеи!

📍 Расположение: Уютный, спокойный район с развитой инфраструктурой. Рядом:
— Детский сад и школы;
— Спортивный комплекс «Звезды Югры»;
— детская школа искусств;
— Продуктовые магазины и строительный магазин:
- Аптеки;
- Живописная набережная и парк для прогулок с семьей.

Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности!

Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Цена: 4 300 000. Торг уместен. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! 📞 +7 902 629 04 35